Fisco

Locazioni, registrazione al fotofinish

25/11/2008 Ieri l’agenzia delle Entrate ha diffuso un comunicato (si veda Edicola 24 novembre 2008, ndr) che ricorda la scadenza del 1° dicembre 2008 per la registrazione dei contratti di locazione degli immobili esenti Iva stipulati entro il 31 ottobre 2008. L’adempimento dovrà essere effettuato in via telematica con il contestuale pagamento della relativa imposta di registro. L’obbligo, dettato dalle modifiche al Testo unico dell’imposta di registro dalla manovra estiva, spetta in caso di contratti di...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Meno Ici senza la rendita

25/11/2008 Affermano i giudici di ultime cure nella pronuncia 27062, con data 13 novembre, che il provvedimento di attribuzione della rendita catastale ai capannoni industriali, che ha natura costitutiva, non dichiarativa, non ha efficacia retroattiva. Non s’applica quindi per i periodi che precedono l’attribuzione della rendita, rispetto ai quali trova attuazione il solo criterio del valore fissato in ragione dei costi contabili, potendo la rendita catastale essere fruita (in forza dell’articolo 74 della...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Il decreto su Ias e Ires rafforza l’antielusione

25/11/2008 Il decreto sul riallineamento tra i principi contabili Ias e la tassazione Ires è tornato all’esame del Consiglio di Stato con alcune novità importanti: - la salvaguardia della validità della clausola antielusiva; - l’introduzione della clausola del beneficiario effettivo per alcune operazioni individuate dal provvedimento. Se tutto andrà bene, il decreto potrebbe venir pubblicato nella “Gazzetta Ufficiale” entro la fine dell’anno, a meno che non si renderanno necessarie altre correzioni....

Contabilità Fisco

Un solo modello per l’Irap

25/11/2008 Quest’anno, in attualizzazione delle norme decise dalla Finanziaria 2008, la dichiarazione Irap sarà unica a livello nazionale e non più divisa Regione per Regione. E' quanto prospettato dalle Entrate, dopo che il modello Irap 2009 è uscito da Unico e in attesa che lo stesso venga reso disponibile in rete già dalle prossime settimane. La dichiarazione dovrà, poi, essere presentata alla stessa Agenzia, che, a sua volta, la trasmetterà alle Regioni e alle Province autonome. La proposta deve ancora...

Fisco Imposte e Contributi

Confisca, squilibrio da provare

24/11/2008 Con una sentenza depositata il 17 novembre scorso, la n. 42802, la Cassazione è intervenuta sulla misura della confisca come conseguenza di una condanna per uno dei reati di cui all'art. 12-sexies del Dl 306/92, in caso di patrimoni degli affiliati alla criminalità mafiosa. Secondo i giudici di legittimità, qualora sia provata l'esistenza di una sproporzione - presupposto della confisca - tra il reddito dichiarato dal condannato o il provento della sua attività economica e il valore dei beni, e...

Diritto Penale Diritto Immobili Fisco

Perdite su crediti senza automatismi

24/11/2008 Le perdite su crediti sono sempre deducibili se il debitore è insolvibile e quindi viene assoggettato a procedure concorsuali (art. 101, comma 5, del Tuir). Non si applica un automatismo analogo nel caso generale di un componente negativo derivante dalla svalutazione per inesigibilità del debitore, dalla cessione volontaria di crediti o dalla rinuncia totale o parziale al credito stesso. Le perdite da cessione di crediti sono deducibili solo se il contribuente può dimostrare la sussistenza di...

Fisco Imposte e Contributi

Crediti a conguaglio in dichiarazione

24/11/2008 Con sentenza n. 27055 del 13 novembre scorso, la Cassazione precisa che, per il recupero dell'Iva versata in eccedenza tramite conguagli con eventuali somme da versare negli anni successivi, occorre inserire tale credito nella dichiarazione dell'anno in cui esso si è formato e che precede quello nel quale se ne richiede la detrazione.

Fisco Imposte e Contributi

Cartella nulla se notificata al vecchio recapito

24/11/2008 Non è mai legittima - sono le conclusioni cui è pervenuta la Cassazione nella sentenza 26542/08 - la notifica dell’accertamento effettuata a un indirizzo diverso da quello in cui risiede il contribuente. L’illiceità della norma che permetteva la notifica nel vecchio domicilio per ancora sessanta giorni dall’avvenuta variazione anagrafica è dichiarata dalla Consulta nella pronuncia n. 360/2003. Venuta meno quella regola, il cambiamento di residenza ha effetto immediato. Conseguentemente, l’invio...

Fisco Accertamento

Termine biennale anche per l'Iva

24/11/2008 In mancanza di una specifica disciplina per l'Iva ed ai sensi dell'articolo 16 del dpr n. 636/72, è sottoposta a termine biennale, a pena di decadenza, la domanda di rimborso del credito Iva. In ogni caso, resta ferma la decorrenza del termine decennale di prescrizione dal momento del diniego della domanda di rimborso o della formazione del silenzio rifiuto. E' quanto precisato dalla Cassazione con sentenza n. 27057 del 13 novembre scorso.

Fisco Imposte e Contributi

L’indebita detrazione va motivata

24/11/2008 Nel 2002, un’impresa stipula un preliminare di acquisto per un terreno edificabile, a fronte del quale l’impresa cedente emette diverse fatture di vendita, regolarmente corrisposte, e l’impresa acquirente entra direttamente in possesso del terreno. Il Fisco oppone che l’anticipata fatturazione cela un artificio per consentire all’acquirente la detrazione dell’Iva nel corso dell’anno d’imposta oggetto di verifica (il 2002). In effetti, l’atto definitivo di vendita si conclude nel 2003. In forza...

Fisco Imposte e Contributi