Immobili riscattati con imposte all’origine

Con la risoluzione n. 24 diffusa ieri, l’agenzia delle Entrate ha risposto all’interpello di una società che chiedeva chiarimenti in merito ai criteri di determinazione della base imponibile delle imposte ipotecarie e catastali in sede di riscatto di fabbricati strumentali da una locazione finanziaria. Richiamando la circolare n. 12/E del 2007, l’Agenzia ha stabilito che per gli immobili riscattati da contratti di leasing, le imposte ipotecarie si applicano sempre sul prezzo originario sostenuto dalla concedente, anche se nel frattempo il bene ha perso di valore.