Immobili rurali, sconto Ici ampio

Con sentenza n. 20953 del 1° agosto 2008, la Cassazione ha accolto il ricorso di una cooperativa agricola contro la decisione dei giudici di merito che avevano escluso la rurabilità di uno stabile, utilizzato dalla stessa per attività strumentali a quella principale, in quanto dotato di macchinari idonei all'industria e al commercio. I giudici di legittimità hanno precisato che, ai fini Ici, un immobile è rurale e, conseguentemente, iscrivibile nella categoria catastale D/10, quando è strumentale, abbia cioè una funzione produttiva connessa all'attività agricola dei soci, che sia rilevabile dalle caratteristiche stesse del fabbricato; secondo la Suprema Corte, la tipologia del complesso deve essere insuscettibile di destinazione diversa da quella originaria, mentre non rilevano ordinarie attività commerciali o industriali eventualmente svolte al suo interno.