Franchising come locazione

Queste le indicazioni delle Entrate come illustrate nella risoluzione numero 49 di ieri, 13 marzo: occorre che il franchising venga considerato cosa diversa rispetto alla concessione in godimento di un immobile, pertanto una pattuizione con oggetto il franchising andrà inquadrata separatamente dal contratto principale; ai fini dell’imposta di registro, essa è tassata al pari di una locazione di immobile commerciale. Ove, al contrario, nel contratto di “affiliazione commerciale” la concessione dell’immobile integri un rapporto assimilabile all’affitto d’azienda, varrebbe la previsione di cui all’articolo 35, comma 10-quater del Dl 223/06 (Visco-Bersani), che stabilisce che le disposizioni di legge già applicate alla locazione di immobili strumentali valgano, se meno favorevoli, anche in ipotesi di affitto d’azienda, quando il valore normale del fabbricato rappresenta almeno il 50 per cento del valore complessivo dell’azienda.