La società che, avendo acquistato immobili strumentali per natura, è subentrata con veste di locatrice nel contratto di locazione, può esercitare l’opzione per l’imponibilità Iva inviando una raccomandata con ricevuta di ritorno all’agenzia delle Entrate. Lo chiarisce la stessa Agenzia nella risoluzione n. 2 di venerdì 4 gennaio. Le Entrate, condividendo la posizione dell’interpellante, ribadiscono che nel caso in cui l’impresa subentra in un contratto di locazione, in atto al 4 luglio 2006, non potendo esercitare l’opzione per l’imponibilità Iva in sede di registrazione del contratto, può farlo legittimamente in un secondo momento esprimendo la propria scelta con l’invio di una raccomandata.
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