La Commissione tributaria di Pisa - sentenza n. 306/4/05, del 17 gennaio 2006 - ha stabilito che il terreno posto all'interno dell'area di pianificazione dallo strumento urbanistico in vigore, pur se momentaneamente vincolato dal "decreto Sarno", è qualificabile come "area fabbricabile", e di ciò si deve tener conto ai fini della determinazione del valore su cui calcolare l'Imposta comunale sugli immobili.
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