Leasing immobili Clausole light

Assilea, l'associazione italiana leasing, e il Consiglio notarile di Milano hanno messo a punto una serie di clausole standard per gli atti di compravendita relativi a operazioni di leasing immobiliare con l'obiettivo di snellire la preparazione degli atti di compravendita e rendere il mercato più competitivo e trasparente. I campi d'azione che hanno interessato la predisposizione dei modelli riguardano gli acquisti di immobili da concedere in leasing, di immobili oggetto di lease back, di terreni su cui edificare immobili da concedere in leasing, di immobili già oggetto di leasing. Nel dettaglio, i principali elementi di accordo tra notai e società di leasing presenti nelle clausole riguardano, nel caso di un acquisto di immobile strumentale, la certificazione energetica, l'attestazione che non sono presenti fenomeni di inquinamento, abbandono rifiuti, interramento di sostanze tossiche o nocive, l'analisi delle coperture assicurative già presenti sull'immobile, la verifica delle imposte dovute dall'utilizzatore al momento della sottoscrizione del contratto, il prezzo convenuto tra le parti. Prezzo che verrà versato mediante assegni da affidare dalle parti al notaio con l'incarico di consegnarli al venditore solo dopo la trascrizione dell'atto.