Nullità del “preliminare del preliminare”

Con sentenza n. 8038 del 2 aprile 2009, la Cassazione, seconda sezione civile, ha respinto il ricorso presentato da una donna, alienante in una trattativa per vendita di bene immobile, e dall'agenzia di intermediazione contro la sentenza con cui la Corte d'appello aveva escluso la validità di un accordo raggiunto dalla parti che si erano impegnate a concludere in futuro un contratto con effetti obbligatori per la stipula  della vendita definitiva. Secondo i giudici di legittimità, tale accordo era da considerare come un “preliminare del preliminare” e, come tale, nullo per mancanza di causa.