Paesaggio, il Codice non incide sull’Iva

La risoluzione n. 393 emessa dalle Entrate il 20 ottobre 2008 ha chiarito che:

- la cessione da parte di un’impresa di un immobile strumentale di interesse architettonico e storico a favore di un ente pubblico che opera al di fuori dell’esercizio di un’attività imprenditoriale sconta l’Iva al 20%, non rilevando che l’acquirente proceda, esercitando il diritto di prelazione, ai sensi delle disposizioni dei beni culturali;

- la cessione, effettuata contestualmente, di un fabbricato abitativo che non costituisce pertinenza dell’immobile strumentale è esente Iva e sconta la l’imposta proporzionale di registro.