Affitti, il 10% ferma i controlli

2005 (articolo 1, comma 342), che ha introdotto l’articolo 41-ter del DPR 600/73 in materia di accertamento delle imposte sui redditi, stabilisce che l’ufficio non può accedere all’accertamento in relazione ai redditi di fabbricati derivanti da locazione e dichiarati in misura inferiore al 10% del valore catastale dell’immobile stesso. Nello specifico, infatti, il contribuente, che dichiara il 10% del valore catastale dell’immobile, è al riparo da ogni forma di accertamento. La norma non prevede, però, che se il contribuente non dichiara il 10% del valore sarà raggiunto dall’accertamento, in quanto la stessa non attribuisce presunzione legale, legittimante l’accertamento, al 10% del valore del fabbricato.