Casa e fallimenti, tutele da rafforzare

Il Consiglio dei Ministri ha apportato l’ultimo tassello allo schema di decreto legislativo attuativo della legge 210/2004 sulle bancarotte immobiliari, che attualmente è sottoposto al parere delle competenti Commissioni parlamentari. Tra gli elementi più importanti del provvedimento “in tema di tutela dei diritti degli acquirenti di immobili da costruire” vi è in particolare l'obbligo per il costruttore, a pena della nullità del contratto, di prestare fideiussione bancaria o assicurativa per l'importo pari alle somme riscosse. In questo modo, lo schema di DLgs. fornirebbe un mezzo per garantire agli acquirenti, in caso di crisi dell'impresa costruttrice (che non permetta all'acquirente di diventare proprietario dell'immobile), la restituzione dei pagamenti effettuati.