Gli immobili si venderanno con il certificato di collaudo

Nella nuova versione del decreto legge sul piano casa, recante misure urgenti in materia di edilizia, urbanistica ed opere pubbliche, è prevista una specifica causa di nullità che riguarda le compravendite di nuovi edifici. In particolare, saranno affetti da nullità ex lege tutti gli atti tra vivi, stipulati in forma pubblica o privata, che abbiano ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento della comunione di diritti reali concernenti edifici o loro parti e che siano stati ultimati dopo l'entrata in vigore della legge di conversione del decreto legge, laddove essi non riportino “per dichiarazione dell'alienante, gli estremi del certificato di collaudo statico”. A tale nullità, derivante dalla mancata indicazione degli estremi del certificato, conseguirà, inoltre, anche il divieto di trascrizione dell'atto nei pubblici registri immobiliari.