Il riscatto si esercita in giudizio

, con la sentenza n. 20948/2006, chiarisce che la dichiarazione di riscatto nelle locazioni può essere fatta dal difensore in giudizio solo se la procura per l’acquisto del bene è contestuale al mandato difensivo. La decisione deriva dal fatto che il riscatto urbano, come quello in materia agraria, integrando un diritto potestativo, si esercita per il tramite di una dichiarazione unilaterale ricettizia di carattere negoziale, attraverso al quale si determina l’acquisto dell’immobile.