MEF, coefficienti IMU 2022 per i fabbricati non iscritti in Catasto

Disponibili i coefficienti aggiornati per ricavare la base imponibile valida per il calcolo dell’Imu sui fabbricati classificabili nel gruppo catastale “D” (immobili a destinazione speciale o particolare, tra cui rientrano anche i capannoni e centri commerciali), non iscritti in Catasto, interamente posseduti dalle imprese e distintamente contabilizzati.

Il Dipartimento delle Finanze del MEF ha pubblicato sul proprio sito il Decreto 9 maggio 2022, che ora attende la pubblicazione ufficiale in Gazzetta.

I coefficienti ministeriali riportati nel Dm sono utili per gli immobili per i quali ancora non è stata richiesta l’attribuzione della rendita e la cui base imponibile è determinata facendo riferimento ai costi di acquisto o di costruzione, distintamente contabilizzati in bilancio (articolo 1, comma 746 della legge di bilancio 2020).

Per determinare l’imponibile, i coefficienti, che il Mef aggiorna ogni anno, devono essere applicati ai valori esposti nelle scritture contabili; tali coefficienti vengono fissati tenendo conto anche dei dati ufficiali (Istat e MiSE) sull’andamento del costo di costruzione di un capannone. Questi, dal 2020 sono utilizzabili anche per ricavare la base imponibile per l’applicazione dell’Impi, l'Imposta locale sulle piattaforme marine.

Per l’anno 2022, i coefficienti ministeriali sono stati fissati nelle seguenti misure: