No a plusvalenza Irpef o imponibile Iva per l'affitto dell'unica azienda

Pubblicato il 23 aprile 2011 La Corte di cassazione, con sentenza n. 8668 del 15 aprile 2011, ha condiviso le conclusioni raggiunte dal giudice di merito secondo cui non comporta plusvalenza tassabile o autoconsumo imponibile ai fini Iva l'affitto dell'unica azienda da parte dell'imprenditore individuale.

La questione era sorta per un accertamento disposto dal fisco il quale aveva ripreso a tassazione nei confronti di un contribuente, esercente attività di affittacamere che aveva concesso in affitto la propria azienda, le plusvalenze emerse ai fini Irpef e la fatturazione per autoconsumo. Di diverso avviso la Corte Suprema per la quale non ricorrono i presupposti per l'applicazione della plusvalenza e per l'autoconsumo nel caso in cui l'imprenditore individuale concede per intero i beni in affitto unitamente all'azienda; manca infatti il presupposto della destinazione dei beni al consumo personale o familiare come consumatore finale.