Pex sull'affitto di rami aziendali

L’agenzia delle Entrate, con la risposta all’interrogazione n. 5-03920 posta dall'onorevole Leo, fornisce alcuni chiarimenti in merito al principio della commercialità della partecipata ai fini dell'accesso alla participation exemption, nel caso di affitto di rami aziendali. Si precisa che rientrano tra gli immobili utilizzati direttamente nell’esercizio dell’impresa anche i fabbricati oggetto di una "gestione attiva", "la cui locazione, cioè, non rileva automaticamente ma è in connessione funzionale con una serie di servizi collegati che incidono in modo rilevante nella determinazione dei corrispettivi pattuiti". In tali circostanze, il contratto di affitto si configura come una prestazione di servizi integrati piuttosto che come una locazione commerciale o un affitto di ramo d’azienda.