Destinazione Italia in Gazzetta Ufficiale

Pubblicato il 24 dicembre 2013 Sulla Gazzetta Ufficiale n. 300 del 23 dicembre 2013, è stato pubblicato il Decreto-legge n. 145 del 23 dicembre 2013, cosiddetto decreto “Destinazione Italia” contente interventi urgenti di avvio del relativo piano “per il contenimento delle tariffe elettriche e del gas, per la riduzione dei premi RC-auto, per l'internazionalizzazione, lo sviluppo e la digitalizzazione delle imprese, nonché misure per la realizzazione di opere pubbliche ed EXPO 2015”.

Diverse delle misure contenute nel provvedimento – che si ricorda è stato approvato dal Consiglio dei ministri il 13 dicembre 2013 – sono da subito operative e non necessitano di ulteriori disposizioni attuative. Tra queste si segnala la previsione che, con riferimento all'obbligo di allegazione Ape (attestazione di prestazione energetica), fa venire meno la sanzione della nullità per i contatti di cessione e locazione che ne risultino privi. Così, a partire dall'entrata in vigore del provvedimento permarrà l'obbligo di sottoscrizione di una clausola dove acquirente o inquilino dichiarano di aver ricevute le informazioni necessarie con allegata la relativa documentazione, Ape compresa; tuttavia, il mancato adempimento di detto obbligo determinerà solo l'applicazione della sanzione da 3mila a 18mila euro in caso di cessioni e da mille a 4mila euro in caso di locazioni. Prevista anche la possibilità di richiedere la sostituzione della stessa sanzione amministrativa in luogo di quella della nullità del contratto anteriormente prevista, per le violazioni commesse anteriormente all'entrata in vigore del decreto, “purché” – si legge nel testo del provvedimento - “la nullità del contratto non sia già stata dichiarata con sentenza passata in giudicato”.

Subito operative anche le modifiche alla Legge 220/2012 di riforma del condominio.