L’immobile può uscire dalla società

Il parere n. 16 del Comitato consultivo per l’applicazione delle norme antielusive, esamina il caso di una scissione parziale proporzionale nella quale gli immobili sarebbero attribuiti alla beneficiaria che sarebbe partecipata dai soci della società scissa e con le medesime quote di partecipazione. L’assegnazione sarebbe effettuata con continuità di valori e la beneficiaria darebbe in locazione alla scissa gli immobili a prezzi di mercato. Lo scorporo dei fabbricati permetterebbe alla società scissa di allargare la compagine sociale attraverso l’ingresso di nuovi soci. Inoltre le quote della beneficiaria non verrebbero cedute a terzi. Ciò posto, il Comitato legittima la scissione parziale proporzionale con assegnazione del patrimonio immobiliare alla beneficiaria, vincolandola, però, al divieto di cessione a terzi di qualunque quota della beneficiaria immobiliare e del controllo della scissa operativa.