Non si può garantire che l'immobile donato non sarà oggetto di contestazione

Pubblicato il 23 marzo 2011 Con una recente pronuncia, la n. 228 del 24 febbraio 2011, il Tribunale di Mantova ha sancito la nullità della fideiussione rilasciata a garanzia di un mutuo garantito da ipoteca su un immobile appartenente al mutuatario per donazione, quando la stessa sia finalizzata a garantire l'acquirente e la banca che la donazione non sarà oggetto di contestazione da parte di eredi legittimari del donante.

Per i giudici lombardi, tale fideiussione sarebbe lesiva del principio secondo cui non possono essere imposti "pesi o condizioni sulla quota spettante ai legittimari"; ed infatti, con la previsione di detta garanzia verrebbe imposto a questi ultimi un evidentissimo peso provocando la responsabilità per evizione del bene donato in capo al legittimario che proponga l'azione di riduzione e poi quella di restituzione.