La rivalutazione ammette le cessioni

La circolare 10/2006 della Fondazione Luca Pacioli, sottoscritta dai ragionieri nella giornata di venerdì 5 maggio, è stata sottoposta al vaglio dell’agenzia delle Entrate con lo scopo di evidenziare le problematiche di maggior rilievo in tema di bilanci. In particolare, restano aperti molti interrogativi sulla rivalutazione dei beni disposta dalla legge 266/05, soprattutto nel caso di bilanci ormai approvati. Le questioni principali prese in esame sono le seguenti:

-   l’estensione della rivalutazione alle società che hanno adottato gli Ias nel bilancio civilistico;

-   la rivalutazione dei terreni fabbricabili al 19% (vera novità del provvedimento) e la conseguente definizione di area edificabile “non ancora edificata”;

- la possibilità di mantenere gli effetti della rivalutazione delle aree fabbricabili anche in caso di cessione prima dell’edificazione, trasferendo l’onere relativo all’acquirente.