Effetto impianti sulle locazioni

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Il dm 37/2008 impone dal 27 marzo 2008 (data di entrata in vigore) la consegna, all’utilizzatore dell’immobile ad uso abitativo o ad uso ufficio, di una copia della documentazione. Adeguate clausole contrattuali – come hanno chiarito i professionisti dell’intermediazione immobiliare e lo Sviluppo economico negli ultimi giorni di marzo – possono evitare documentazioni, garanzie e attestati di “conformità” o “rispondenza”, ribaltando l’onere - dell’adeguamento come della corretta utilizzazione del bene - sull’acquirente. Resta diverso il discorso per i contratti di locazione, rispetto ai quali è deciso che l’onere di “passare” all’inquilino l’immobile in buono stato di manutenzione spetti al proprietario, che fornirà i documenti “necessari all’uso”.