Fisco

No all’amministratore di condominio nei giudizi per l’equa riparazione da processo lento

27/10/2009 E’ inibito all’amministratore di condominio poter rappresentare in giudizio i condomini nelle cause per ottenere l’equo indennizzo a seguito di una durata troppo lunga del processo (legge Pinto). E’ questo il principio espresso nella sentenza n. 22558 del 22 ottobre 2009 della Corte di cassazione, accogliendo il ricorso presentato dal Ministero della giustizia che aveva contestato la sentenza del tribunale di Roma favorevole, invece, al riconoscimento di un equo indennizzo. Ricordano i...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco

Data vicina per il secondo acconto delle imposte 2009

27/10/2009 Al 30 novembre, imprese e contribuenti sono tenuti a versare il secondo acconto Irpef, Ires ed Irap con riferimento all’anno di competenza 2009. Son due le modalità di determinazione dell’importo dovuto, quale acconto Irpef e Ires, per l'anno venturo: - metodo storico, effettuato sulla base della dichiarazione dei redditi, ovvero in ragione dell’imposta dovuta per i redditi 2008; - metodo previsionale, effettuato sulla base dell'imposta "stimata", che il contribuente ipotizza cioè di dover...

Fisco Ravvedimento Imposte e Contributi

Non si perde il diritto al credito d’imposta se l’omessa dichiarazione è dovuta ad errore tecnico

26/10/2009 La decima Sezione della Ctr Emilia Romagna, con sentenza n. 48 dell’11 maggio 2009, ha deliberato che l’errore dell’intermediario abilitato nella trasmissione telematica dei dati di Unico non inficia la spettanza del credito Irpef. Nel caso trattato, la trasmissione aveva dato esito negativo per motivi di natura tecnica e il contribuente aveva prontamente provveduto a presentare la dichiarazione in forma cartacea, con relativa documentazione. L’Amministrazione finanziaria era dunque in possesso...

Fisco Accertamento Riscossione Dichiarazioni Imposte e Contributi

Oggi l’accertamento da studi basta al Fisco

26/10/2009 La Ctr di Roma, con la sentenza n. 113/2009, in contrasto con la recente sentenza di Cassazione n. 19632 del 2009, afferma che gli studi di settore rappresentano uno strumento di valutazione della capacità reddituale del contribuente bastevole a fondare la pretesa del Fisco. I dati risultanti dalle presunzioni relative, ossia che ammettono la prova contraria a carico del contribuente, sono utilizzabili quali indici di valutazione poiché sono frutto di un metodo basato sulle statistiche che per...

Accertamento Fisco

L’accertamento mal pianificato impedisce al contribuente di esercitare un proprio diritto

26/10/2009 Con l’approssimarsi della fine d'anno, entrano in crisi gli accertamenti fiscali in cui si intenda far rispettare il termine dei 60 giorni concesso ai cittadini per produrre osservazioni sulla verifica ricevuta dalla Guardia di finanza o dal Fisco. La prassi vuole che il processo verbale di constatazione raccolga, per settore impositivo e per periodo d’imposta, le violazioni contestate dai verificatori già evidenziate quotidianamente nei verbali di verifica. Il Pvc è trasmesso all’ufficio delle...

Fisco Accertamento

Riscontro di plusvalenze patrimoniali da avviamento in sede di imposta di Registro

26/10/2009 L'ordinanza numero 21020 (30 settembre 2009), ad emanazione della Suprema Corte, fissa, sulla scorta di precedenti giurisprudenziali, che: 1. al Fisco è consentito procedere in via induttiva all'accertamento del reddito da plusvalenza patrimoniale relativa al valore di avviamento, realizzata a seguito di cessione di azienda, sulla base dell'accertamento di valore effettuato in sede di applicazione dell'imposta di registro; 2. spetta al soggetto passivo superare, anche ricorrendo ad elementi...

Fisco Imposte e Contributi

Contratto preliminare di vendita con clausola di nomina del terzo. Dubbi sull'imposizione indiretta

26/10/2009 La comune pratica che prevede di nominare una terza persona, che subentra nell’atto di cessione di un fabbricato e che si sostituisce all’acquirente nel momento dell’atto notarile, rischia di incontrare seri ostacoli dopo la rigida interpretazione fornita da parte dell’agenzia delle Entrate. La fattispecie è stata fatta oggetto di analisi nella risoluzione n. 212/E/2009, e in quella sede si è osservato che le parti avevano individuato il termine per la nomina del terzo, ai sensi degli articoli...

Immobili Fisco

Illegittima la delibera di rimozione senza gravi motivi

26/10/2009 Con sentenza n. 21212 del 5 ottobre 2009, la Sezione lavoro della Cassazione ha confermato una decisione con cui i giudici di merito avevano ritenuto illegittima, in quanto non assistita dai gravi motivi di cui all'art. 3 -bis del Dlgs 502/92 né dal requisito di gravità ed urgenza, una delibera regionale con cui era stata disposta la risoluzione e la revoca dell'incarico nei confronti di un direttore generale Asl. I giudici di legittimità hanno anche rilevato come, nel caso di specie, la...

Diritto Amministrativo Diritto Lavoro Fisco

Condominio: sì alla trasformazione del bene comune se non diminuisce l’utilizzo da parte degli altri condomini

26/10/2009 E’ considerato comportamento lecito quello del condomino che usa il cortile condominiale, mutandone la destinazione, come passo carrabile per accedere al magazzino, di sua proprietà, trasformato in garage. L’affermazione arriva dalla Corte di cassazione che con sentenza n. 21256 del 5 ottobre 2009 ha trattato l’annosa questione dei cambi d’uso di magazzini in autorimesse per la necessaria reperibilità di posti auto da parte dei condomini. Nella pronuncia i magistrati hanno ribadito un...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco

Tosap non dovuta se il concessionario dell'area demaniale è semplice sostituto del Comune

26/10/2009 In tema di Tosap sulle aree pubbliche da adibire a parcheggio, la sentenza n. 19843, del 15 settembre scorso, afferma che la tassa è dovuta a meno che il Comune non abbia esercitato il potere di ridurla o annullarla. L’esenzione dal tributo - articolo 49, comma 1, punto a) del Dlgs n. 507/93 - si applica alle occupazioni di suolo da adibire a parcheggio se il concessionario opera da semplice sostituto del Comune, nel qual caso quest’ultimo sarebbe il vero occupante. Tramite la lettura...

Fisco Imposte e Contributi