Immobili

Ifel su comodati: comproprietari agevolati

La Fondazione Ifel dell'Anci ha pubblicato, sul sito, la rettifica della Faq n. 9 riguardante la possibilità di applicare ai comproprietari l’agevolazione relativa a Imu e Tasi prevista dalla Legge di stabilità 2016 sui comodati. L'Ifel rettifica la precedente risposta in questo modo: “In...

Assegnazione agevolata dei beni ai soci

Il Consiglio nazionale dei dottori commercialisti, con il supporto della Commissione per lo Studio dei principi contabili nazionali, ha pubblicato il documento “L’assegnazione dei beni ai soci: trattamento contabile e profili operativi”, nel quale vengono affrontate le problematiche di natura...

Ristrutturazioni edilizie Guida aggiornata

Il 10 marzo 2016 l'Agenzia delle Entrate ha reso disponibile online la versione aggiornata della guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”. Obiettivo dell'Amministrazione finanziaria è quello di offrire ai contribuenti una guida aggiornata sulla detrazione fiscale delle spese per...

Iva detraibile per acquisto immobili residenziali

Il Consiglio Nazionale del Notariato, nello Studio n. 7-2016/T del 12 febbraio 2016, analizza la possibilità introdotta dall'articolo 1, comma 56 della Legge di Stabilità 2016 di detrarre dall'Irpef il 50% dell'Iva versata per l'acquisto di unità immobiliari abitative di nuova costruzione. Nello...

Beni immobili: prestazioni di servizi ai fini Iva

Per consentire una applicazione quanto più uniforme possibile della normativa sul luogo di tassazione dei servizi relativi a beni immobili di cui all’art. 47 della direttiva IVA, la Direzione generale della Fiscalità e dell’Unione Doganale della Commissione Europea ha pubblicato un documento,...

Ifel su imbullonati

La fondazione Ifel (Anci) ha pubblicato sul sito l'approfondimento del 2 marzo 2016: “I nuovi criteri di stima diretta delle unità immobiliari urbane a destinazione speciale e particolare (gruppi D ed E) alla luce della Circolare n. 2 dell’Agenzia delle Entrate” , dunque sulle novità per gli...

Guida sul Leasing immobiliare abitativo

Presso una sala della Camera dei Deputati, è stata presentata dal MEF la Guida “Il Leasing immobiliare abitativo”, per la casa in leasing, importante novità introdotta dalla legge di Stabilità 2016. Il leasing immobiliare abitativo prevede incentivi fiscali sull’acquisto o la costruzione di...

Prestito vitalizio ipotecario in Gazzetta

E' stato pubblicato, sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 38 del 16 febbraio 2016, il decreto con il regolamento recante norme in materia di disciplina del prestito vitalizio ipotecario, ex articolo 11-quaterdecies, comma 12-quinquies, del Dl n. 203/2005 (convertito, con modificazioni, dalla legge 2...

Tasi e Imu, le novità

La Legge di stabilità 2016 ha sicuramente portato delle buone notizie per i possessori di immobili, in particolare con l'abolizione della Tasi per l'abitazione principale sia per il proprietario, o per chi gode di altro diritto reale sull’immobile, sia per l'inquilino.

Altre agevolazioni sono state previste per gli immobili dati in uso gratuito ai familiari, con ulteriori casi di assimilazione all’abitazione principale. Con riferimento all’assimilazione, una specifica norma della Legge di stabilità 2016 sottrae all’autonomia comunale la possibilità di assimilazione ad abitazione principale dell’immobile concesso in comodato tra genitori e figli. In luogo di tale assimilazione viene introdotta una agevolazione che consiste nell'abbattere del 50% la base imponibile per Imu e Tasi. Di conseguenza dal 2016 i casi di assimilazione dell’immobile all’abitazione principale sono solo quelli previsti per legge.

Leasing abitativo agevolato

Tra i temi affrontati dall'Agenzia delle Entrate nel corso di Telefisco 2016 anche quello sulla possibilità di utilizzare il leasing abitativo come alternativa al tradizionale finanziamento dell’acquisto di una casa con mutuo ipotecario. Le novità in materia di tassazione del leasing finanziario...