Immobili
Registro Valore immobile in base al definitivo
11/03/2017In presenza di contratti a titolo oneroso traslativi o costitutivi di diritti reali, il valore del bene, ai fini della determinazione dell’imposta di registro, deve essere calcolato alla data dell’atto traslativo. Conseguentemente, nel caso di contratto preliminare di compravendita, il valore del...
Milleproroghe con fiducia
17/02/2017Il Dcreto legge n. 244/2016, che dispone una serie di rinvii normativi, cosiddetto Milleproroghe, ha ricevuto il via libera del Senato nella giornata del 16 febbraio 2017: il Governo ha incassato la fiducia di Palazzo Madama sul maxiemendamento con 153 voti favorevoli e 99 contrari. Ora il...
Banca dati ipotecaria e catastale Interruzione servizi
17/02/2017L’agenzia delle Entrate rende noto che i servizi delle banche dati ipotecaria e catastale saranno interrotti dalle ore 15 di venerdì 17 febbraio alle ore 8 di lunedì 20 febbraio 2017. Il comunicato stampa del 16 febbraio 2017 specifica che il blocco dei servizi, dovuto ad interventi di...
Piattaforma Sister Accesso ai certificati ipotecari
15/02/2017Nuovi servizi telematici si aggiungono nella piattaforma web Sister. Gli utenti privati convenzionati alla consultazione telematica delle banche dati ipotecaria e catastale possono, d’ora in poi, richiedere online anche i certificati ipotecari e le copie di note o titoli. Cosa si trova su...
Conservatorie registri immobiliari Nuovi orari
31/01/2017L'agenzia delle Entrate comunica che dal 1° febbraio 2017 saranno in vigore nuovi orari per le Conservatorie dei registri immobiliari. Ai sensi dell’articolo 7-quater, comma 38, del DL n. 193/2016, inserito dalla legge di conversione n. 225/2016, gli uffici dei servizi immobiliari seguiranno...
Catasto rurali Regolarizzazione
17/01/2017L'Agenzia delle Entrate ha reso disponibile l’elenco dei fabbricati rurali ancora censiti nel catasto terreni, ma che sarebbero dovuti transitare nel catasto dei fabbricati entro il 30 novembre 2012 (legge 214/2011, di conversione del Dl 201/2011 “decreto salva Italia”). I titolari di diritti reali...
Catasto terreni Aggiornamento colture
03/01/2017Un comunicato stampa delle Entrate, apparso sulla Gazzetta Ufficiale n. 305 del 31 dicembre 2016, rende pubblici gli elenchi delle particelle interessate, nel 2016, da aggiornamento catastale per intervenuta variazione colturale. Aggiornamenti catastali Modificare la coltura praticata su un...
Plusvalenza Accertamento non solo su perizia
21/12/2016Per la Cassazione, la plusvalenza da cessione di immobili va verificata con riferimento al prezzo effettivo di cessione dell’immobile e non ad eventuali ipotetici valori del bene. In tale contesto, non è sufficiente il dato emergente da una perizia estimativa che non tenga nemmeno conto della...
Catasto terreni Pregeo 10 Novità
15/12/2016Sarà operativa dal 19 dicembre 2016, ma transitoriamente si potrà utilizzare anche la precedente, la nuova procedura informatica “versione 10.6.0 – Apag 2.08” di Pregeo 10 (Catasto terreni) che rende più semplice la predisposizione degli atti di aggiornamento cartografico da parte dei tecnici...
Plusvalenza non presumibile Norma retroattiva
06/12/2016La Cassazione ha accolto il ricorso promosso da un contribuente contro la decisione con cui la CTR aveva ritenuto legittimo un accertamento emesso a suo carico dall’Agenzia delle entrate, per una maggiore Irpef a tassazione separata ritenuta dovuta per effetto di una plusvalenza asseritamente...
