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L'obbligo di dichiarazione non sussiste per le variazioni che non incidono sulla rendita

13/07/2010 Ai sensi delle indicazioni fornite dall'Agenzia del Territorio - circolare n. 2 del 9 luglio 2010 - in ordine ai nuovi adempimenti introdotti dall'articolo 19 del Dl 78/2010, l’obbligo della dichiarazione di variazione in catasto sussiste nei casi in cui la variazione incida sullo stato, la consistenza, l’attribuzione della categoria e della classe, a seguito di interventi edilizi di ristrutturazione, ampliamento, frazionamento, oppure per effetto di annessioni, cessioni o acquisizioni di...
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Circolare dell'Agenzia del Territorio sul necessario allineamento dei dati catastali

10/07/2010 L'Agenzia del Territorio ha diffuso una circolare, la n. 2/2010, in attuazione dell'articolo 19 del Decreto legge 78/2010. Nel testo della nota viene chiarito, con un'interpretazione strettamente rigorosa della nuova norma, come, con riferimento ai nuovi incombenti relativi a trasferimento e compravendita di immobili, sia “necessario”, in mancanza di conformità tra registri immobiliari e catastali, che i soggetti interessati si attivino, prima della stipula, per ristabilire l'allineamento...
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A Bologna, presentazione del documento di “Verifica tecnica preventiva di conformità”

08/07/2010 A Bologna, i notai e gli avvocati degli Ordini locali insieme ai professionisti dei Collegi Professionali dell’Area Tecnica hanno istituito un tavolo comune con l’obiettivo di offrire ai cittadini-consumatori, in sede di compravendita immobiliare, la necessaria consapevolezza sullo stato di edilizia urbanistica e catastale dell'immobile.  A tal fine è stato predisposto un documento di “Verifica tecnica preventiva di conformità” che verrà presentato nel corso del Forum “Casa Sicura” che si terrà...
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Immobili: la manovra d’estate aggrava gli oneri di notai e contribuenti per compravendite ed affitti

08/07/2010 Obbligatori dal 1° luglio scorso, il rivisto modello 69 e il nuovo schema di comunicazione dei dati catastali (CDC), appositamente studiati per intercettare l’esistenza di immobili non esistenti per il catasto, impongono più attenzione nei rogiti notarili e introducono un nuovo adempimento in caso di registrazione di contratti di locazione od affitto e loro trascorsi.
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Laurini: sulle separazioni nessuna invasione di campo da parte dei notai

07/07/2010 Il Presidente del Consiglio nazionale del notariato, Giancarlo Laurini, ha inviato una lettera al presidente dell'Organismo unitario dell'avvocatura, Maurizio de Tilla, per smontare le polemiche sorte a seguito dell'annuncio del Guardasigilli Alfano di voler affidare alcune competenze, in materia di separazione, ai notai. I notai – spiega Laurini – si rendono disponibili a fornire un contributo nella sistemazione dei patrimoni familiari senza che venga minimamente invasa l'area di attività...
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Trasmissione telematica anche del titolo

07/07/2010 Il Decreto legislativo dello scorso 24 giugno relativo all’ordinamento del notariato, oltre alla possibilità di redazione di atti pubblici in formato elettronico, consente di eseguire anche tutti gli altri adempimenti di attribuzione notarile, quali registrazione, trascrizione, trasmissione e via dicendo, per via telematica. Tali previsioni producono effetti anche sotto il profilo della pubblicità immobiliare. Fino ad oggi il titolo - l'atto giuridico, cioè, da cui discendono gli effetti...
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Alfano: nuove competenze ai notai in materia di separazione. La protesta degli avvocati

06/07/2010 Il ministro della Giustizia, Angelino Alfano, nel corso della prima riunione del nuovo Consiglio dei notai, tenutasi lo scorso 2 luglio, ha avanzato la proposta di affidare ai notai nuove competenze in materia di separazione coniugale. In progetto, anche l'istituzione di un tavolo di consultazione permanente, con il notariato, per l'individuazione di nuove soluzioni per il funzionamento della giustizia civile.  Sulla nuova proposta interviene duramente l’Organismo unitario dell’Avvocatura, a...
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Il rogito per la casa comprata in un’altra città si fa in videoconferenza

05/07/2010 Cambia in toto l’attività negli studi notarili. Con il varo da parte del Consiglio dei Ministri il 24 giugno scorso del decreto legislativo, in corso di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, che dà attuazione alla delega contenuta nella legge n. 69 del 2009 relativa all’ordinamento del notariato, sarà consentito ai professionisti in questione redigere atti pubblici in formato elettronico, con estensione della firma digitale agli stessi atti. Rimangono ferme le garanzie di sicurezza che connotano...
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Casse, contributi in scadenza

04/07/2010 Il 6 luglio prossimo scadrà il termine per il pagamento dei contributi dovuti alle Casse di previdenza dai professionisti iscritti.Per gli avvocati, a seguito dell'approvazione della riforma previdenziale forense, il contributo soggettivo sul reddito professionale netto è passato dal 12% al 13%. Inoltre, sarà dovuto un contributo soggettivo modulare obbligatorio pari all'1% del reddito professionale netto; il contributo integrativo, infine, è aumentato dal 2 al 4%. I notai, dal 1° luglio 2009,...
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