Anticipati i tempi per rendere operativo il provvedimento attuativo sulla “cedolare secca”

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Ultimi ritocchi al provvedimento attuativo dell’agenzia delle Entrate che dovrebbe regolare tutta la nuova disciplina della “tassazione con cedolare secca” sulle locazioni finanziarie, in partenza da domani, giorno di entrata in vigore del decreto sul federalismo fiscale.

Si è preferita la via veloce che ha portato a definire già il provvedimento – che oggi verrà illustrato agli uffici periferici del Fisco - senza attendere i 90 giorni concessi dal decreto legislativo. Il tutto per fare luce su una materia vasta e ancora non ben chiara.

Con le regole attuative si dispone che:

- la scelta dell’opzione per la cedolare secca si dovrà compiere una sola volta per tutta la durata del contratto di locazione (silenzio-assenzo);
- la revoca potrà essere fatta con una comunicazione al Fisco in cui si renderà noto il proprio “ripensamento” e il ritorno alla tassazione progressiva;
- l’opzione potrà essere effettuata online, tramite un software dedicato che l’agenzia delle Entrate metterà a disposizione sul proprio sito;
- per i nuovi contratti, i termini per la comunicazione dell’opzione devono coincidere con quelli della registrazione del contratto;
- per i contratti già in essere, la scelta dovrà essere effettuata nel momento della scadenza e del successivo rinnovo contrattuale.