Iscrizione di ipoteca solo dopo preventiva intimazione

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L'iscrizione di ipoteca che non venga preceduta da intimazione ad adempiere al pagamento entro cinque giorni è da ritenere nulla per violazione del principio generale del contraddittorio.

E ciò anche nell'ipotesi in cui sia trascorso un anno dalla ricezione della cartella esattoriale da parte del contribuente.

E' quanto evidenziato dai giudici di Cassazione con la sentenza n. 25561 del 3 dicembre 2014.

Il principio – si legge nel testo della decisione – è applicabile anche nella vigenza del regime antecedente al Decreto legge n. 70/2011, decreto con cui è stato introdotto un espresso obbligo formale in tal senso.