Immobili
Emendamento Superbonus, la stretta del Governo
13/05/2024E’ arrivato l’emendamento governativo al DL n. 39/2024: detrazioni del Superbonus distribuite in 10 anni, dal 2024; per banche e gli intermediari finanziari divieto di compensare i crediti con contributi previdenziali; fondo per le aree terremotate.
Locazioni brevi, istruzioni operative su cedolare secca e intermediari
13/05/2024Con la circolare n. 10/2024, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito al passaggio dell'aliquota della cedolare secca dal 21% al 26%. Come devono operare le ritenute gli intermediari? Istruzioni operative agli Uffici.
Superbonus: obbligo di spalmare i crediti in dieci anni
09/05/2024Superbonus: arriva l’obbligo di spalmare i crediti su dieci anni, dal periodo di imposta in corso. E’ l’annuncio del Ministro delle finanze, Giorgetti. Forti limiti anche alla compensazione dei bonus edilizi e un fondo ad hoc per le detrazioni degli Enti del Terzo settore.
Il conduttore è un'impresa? Cassazione: sì alla cedolare secca
09/05/2024La Corte di cassazione sulla corretta applicazione del regime fiscale della "cedolare secca" sugli affitti abitativi: l'esclusione si applica solo ai locatori imprenditori, e non ai conduttori. Disattesa l'interpretazione restrittiva dell'Agenzia delle Entrate.
Affitti brevi, assegnazione del codice Cin da settembre (con video)
06/05/2024Raggiunto l’accordo sul decreto per rendere operativa la banca dati unica delle strutture ricettive del Ministero del turismo. Fase sperimentale in estate per partire a settembre 2024 con l’assegnazione del CIN. Da novembre scattano le sanzioni.
Impatto del canone esiguo nei contratti di rent to buy. Chiarimenti Entrate
24/04/2024L'Agenzia delle Entrate nel 2024 nega la disapplicazione della disciplina delle società di comodo ad una società con rent to buy a canone basso, stabilendo l'assenza di giustificazioni oggettive.
Corte costituzionale: niente IMU su case occupate abusivamente (con video)
19/04/2024Per la Consulta è irragionevole pretendere il versamento dell'IMU sugli immobili occupati abusivamente in relazione ai quali sia stata presentata una tempestiva denuncia penale: esenzione applicabile anche prima del 2023.
Detrazioni energetiche: nessuna decadenza se la comunicazione è tardiva
10/04/2024Sentenza della Corte di cassazione sulla legittimità della detrazione fiscale per riqualificazione energetica, messa in dubbio dall'Agenzia Entrate per tardiva comunicazione all'ENEA da parte del contribuente.
Prima casa: Iva agevolata anche senza dichiarazioni nel preliminare
08/04/2024Iva agevolata per la prima casa anche se nel contratto preliminare manca la dichiarazione sul possesso dei requisiti, a patto che la dichiarazione venga poi resa nell'atto di acquisto. Lo ha puntualizzato la Cassazione.
Pace edilizia per piccole irregolarità: un condono? (con Video di approfondimento)
05/04/2024E’ stato messo nero su bianco il piano del Ministero delle Infrastrutture contenente la pace edilizia. Non sarà un condono ma uno strumento per sanare le piccole difformità all’interno delle abitazioni. Reazioni dell’opposizione.
