Immobili
Bonus ristrutturazioni 2025: esclusa la detrazione al 50% per i residenti all’estero
28/10/2025Con la risposta n. 273/2025 l’Agenzia delle Entrate chiarisce che i residenti AIRE non possono accedere al bonus ristrutturazioni 50%, ma solo alla detrazione 36%. Il DdL Bilancio 2026 (al momento) conferma il regime e non introduce novità per gli italiani all’estero.
IMU e alloggi sociali: va motivato il diniego di esenzione
23/10/2025L’avviso di accertamento IMU è nullo se il Comune non motiva perché ha negato l'esenzione per gli alloggi sociali. Lo ha puntualizzato la Cassazione.
Guida prima casa 2025: novità su preliminare, proroga dei termini e bonus under 36
22/10/2025La nuova guida 2025 dell’Agenzia delle Entrate aggiorna le regole per l’acquisto della prima casa: imposte sul preliminare, proroga dei termini di rivendita e conferma del bonus under 36 per i giovani acquirenti.
Bonus Ristrutturazioni 2025: tutte le novità nella guida aggiornata Entrate
17/10/2025L’Agenzia delle Entrate aggiorna la guida 2025 sul Bonus Ristrutturazioni: nuove aliquote, limiti di spesa e regole per redditi alti. Un vademecum chiaro con tutte le agevolazioni fiscali per lavori edilizi e ristrutturazioni.
Aree urbane F/1: la Cassazione chiarisce quando si paga l’IMU
07/10/2025Cassazione: le aree urbane F/1 sono aree fabbricabili ai fini IMU, poiché rappresentano suoli trasformati e destinati a edificazione, anche in assenza di costruzioni.
Successione e bonus casa: regole per le detrazioni
03/10/2025L’Agenzia delle Entrate chiarisce che i bonus casa spettano all’erede solo se detiene direttamente l’immobile per tutto l’anno fiscale. Il principio si estende anche a Bonus verde, Ecobonus e Superbonus. Cosa dice il principio di diritto n. 7/2025.
Superbonus 2025: scadenza asseverazioni ENEA
02/10/2025Il 2 ottobre 2025 scade il termine per l’invio all’ENEA delle asseverazioni relative al Superbonus 2025. La scadenza decorre dall’aggiornamento del portale ENEA del 4 luglio 2025, come previsto dalla Legge di Bilancio 2025.
Cedolare secca, il no alle imprese resta
26/09/2025La Cassazione ammette la cedolare secca per immobili locati a imprese a uso foresteria, ma l’Agenzia delle Entrate e il MEF confermano il no. Giorgetti ribadisce la linea restrittiva, richiamando esigenze di gettito e auspicando un intervento delle Sezioni Unite.
Istanza rettifica dati catastali: servizio online per correggere dati di immobili e titolari
25/09/2025L’Agenzia delle Entrate ha attivato “Istanza rettifica dati catastali”, il nuovo servizio online per correggere o aggiornare i dati di immobili e titolari. Accesso con SPID, CIE, CNS o Entratel e pagamenti via PagoPA.
Prima casa: benefici anche con usufrutto e variazione catastale
24/09/2025Con le ordinanze 25863 e 25868/2025, la Cassazione ha chiarito i confini del beneficio “prima casa”: nessuna decadenza per la sola cessione dell’usufrutto e diritto al beneficio se l’immobile già posseduto è reso non abitativo.
