Immobili
Superbonus 2024, codice tributo per la restituzione del contributo non spettante
11/11/2025Con la risoluzione 64/E del 10 novembre 2025, l’Agenzia delle Entrate ha istituito il codice tributo 8161 per la restituzione spontanea del contributo Superbonus 2024 non spettante, garantendo trasparenza e correttezza nella gestione dei fondi pubblici.
IMU 2026: nuove regole per le aliquote e piattaforma attiva per i Comuni
11/11/2025Dal 12 novembre 2025 i Comuni possono accedere alla piattaforma MEF per la compilazione e trasmissione del Prospetto delle aliquote IMU 2026. Il decreto MEF 6 novembre 2025 aggiorna regole e Linee guida operative.
AIDC: canoni di sublocazione e locazione del comodatario tassati solo in capo al percettore
06/11/2025Con la Norma di comportamento n. 233/2025, l’AIDC stabilisce che i canoni di sublocazione e di locazione del comodatario sono imponibili solo per chi li percepisce, escludendo il proprietario dal carico fiscale, in coerenza con il principio di capacità contributiva.
Superbonus e plusvalenze immobiliari: la donazione non esonera dalla tassazione
31/10/2025Con la risoluzione n. 62/E del 30 ottobre 2025, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, in caso di vendita di un immobile donato oggetto di Superbonus, la plusvalenza è imponibile se la cessione avviene entro dieci anni dalla fine dei lavori.
Bonus ristrutturazioni 2025: esclusa la detrazione al 50% per i residenti all’estero
28/10/2025Con la risposta n. 273/2025 l’Agenzia delle Entrate chiarisce che i residenti AIRE non possono accedere al bonus ristrutturazioni 50%, ma solo alla detrazione 36%. Il DdL Bilancio 2026 (al momento) conferma il regime e non introduce novità per gli italiani all’estero.
IMU e alloggi sociali: va motivato il diniego di esenzione
23/10/2025L’avviso di accertamento IMU è nullo se il Comune non motiva perché ha negato l'esenzione per gli alloggi sociali. Lo ha puntualizzato la Cassazione.
Guida prima casa 2025: novità su preliminare, proroga dei termini e bonus under 36
22/10/2025La nuova guida 2025 dell’Agenzia delle Entrate aggiorna le regole per l’acquisto della prima casa: imposte sul preliminare, proroga dei termini di rivendita e conferma del bonus under 36 per i giovani acquirenti.
Bonus Ristrutturazioni 2025: tutte le novità nella guida aggiornata Entrate
17/10/2025L’Agenzia delle Entrate aggiorna la guida 2025 sul Bonus Ristrutturazioni: nuove aliquote, limiti di spesa e regole per redditi alti. Un vademecum chiaro con tutte le agevolazioni fiscali per lavori edilizi e ristrutturazioni.
Aree urbane F/1: la Cassazione chiarisce quando si paga l’IMU
07/10/2025Cassazione: le aree urbane F/1 sono aree fabbricabili ai fini IMU, poiché rappresentano suoli trasformati e destinati a edificazione, anche in assenza di costruzioni.
Successione e bonus casa: regole per le detrazioni
03/10/2025L’Agenzia delle Entrate chiarisce che i bonus casa spettano all’erede solo se detiene direttamente l’immobile per tutto l’anno fiscale. Il principio si estende anche a Bonus verde, Ecobonus e Superbonus. Cosa dice il principio di diritto n. 7/2025.
