Fisco

Fondi rustici, denuncia cumulativa contratti di affitto

Entro lunedì 29 febbraio 2016, i titolari di contratto di affitto di fondi rustici in essere nel 2015, non formati per atto pubblico o scrittura privata autenticata, hanno tempo per provvedere alla loro registrazione cumulativa ed al seguente versamento dell'imposta, ai sensi dell'articolo 17, comma...

Cartella di pagamento, nuovo modello

Sono stati approvati sia il nuovo modello di cartella di pagamento che i fogli avvertenze relativi ai ruoli dell’Agenzia delle Entrate. Il nuovo sostituisce il modello approvato con provvedimento prot. n. 100148 del 3 luglio 2012. Decorrenza dal 1° gennaio 2016 L’adozione del modello è...

E-commerce agroalimentare, al via il credito d'imposta

E-commerce agroalimentare: fino al 29 febbraio (dal 20) si potranno presentare domande per credito d'imposta. L'agevolazione ha gli stessi termini del credito d'imposta per le reti agricole. Entrambi in attuazione del provvedimento Campolibero, i due crediti condividono la stessa pagina dedicata alla...

Contenzioso tributario in crescita

In occasione dell’inaugurazione dell’anno giudiziario tributario 2016 tenutasi a Roma il 19 febbraio 2016, presso la sede del Cnel, il Consiglio di Presidenza della Giustizia tributaria ha segnalato un aumento del contenzioso fiscale per l’anno 2015 pari al 6% rispetto all'anno precedente (261 mila...

Sospensione adempimenti Comuni Parma e Piacenza

Sospensione dei termini per i versamenti e gli adempimenti degli obblighi tributari, compresi quelli derivanti da cartelle di pagamento emesse dagli agenti della riscossione e gli atti di accertamento esecutivi, per 21 Comuni delle province di Piacenza e Parma che sono stati colpiti da eventi...

Nasce Equitalia servizi di riscossione

L’ad Ernesto Maria Ruffini, in nome della riduzione dei costi di gestione, annuncia la riorganizzazione di Equitalia Spa. La nuova “Equitalia servizi di riscossione” sarà operativa dal 1° luglio 2016 Ruffini ha, dunque, ufficializzato l’incorporazione, con atto notarile del 17 febbraio 2016, in...

Fondazione nazionale commercialisti, stretta Imu svantaggiosa

E' perentorio Giorgio Sganga, il presidente della Fondazione nazionale dei commercialisti, in merito alla stretta Imu sui comodati: “Non intendiamo fare critica di parte al legislatore di turno ma, nella fattispecie, si tratta di una manovra restrittiva inadeguata poiché, oltre a prevedere requisiti...

Comodato gratuito, vale la data di stipula

Il termine iniziale del riconoscimento dell’agevolazione che prevede la riduzione del 50% della base imponibile dell’IMU e della TASI sugli immobili dati in comodato gratuito ai familiari (articolo 1, comma 10, Legge 208/2015), non è vincolato alla data di registrazione del contratto. Questo è uno...

Agricoltura, percentuali di compensazione e ricambio generazionale

Maggiorazione delle percentuali di compensazione Iva dal 1° gennaio 2016 Il decreto del ministero dell’Economia e delle Finanze del 26 gennaio 2016 che prevede l'aumento delle percentuali di compensazione per alcuni prodotti agricoli è stato pubblicato sulla “Gazzetta ufficiale” n. 39 del 17...

Abitazione principale e Leasing finanziario

La Legge di Stabilità 2016 (Legge n. 208 del 28 dicembre 2015) introduce alcune disposizioni fiscali sul leasing finanziario abitativo applicabili dal 1° gennaio 2016 al 31 dicembre 2020. E’ prevista in particolare una detrazione Irpef con riguardo ai “canoni e relativi oneri accessori” ed al “costo di acquisto a fronte dell’esercizio dell’opzione finale” per degli utilizzatori di immobili concessi in locazione finanziaria e destinati ad abitazione principale.

E’ prevista inoltre un’aliquota ridotta dell’imposta di registro proporzionale (pari all’1,5%) per i trasferimenti nei confronti delle banche e degli intermediari finanziari autorizzati all’esercizio del leasing finanziario di immobili acquisiti in locazione finanziaria da parte di utilizzatori per i quali ricorrono le condizioni relative all’acquisto della prima casa.

Nello studio del Notariato n. 4-2016/T sono esaminate queste e altre disposizioni, che sembrano considerare l’accesso alla proprietà dell’abitazione realizzata mediante il ricorso al leasing finanziario equivalente per determinati effetti fiscali, ad un acquisto diretto della stessa. Il Notariato con specifico riferimento all’imposizione indiretta dell’acquisto di immobili abitativi tramite leasing finanziario, esamina  anche l’applicabilità rispetto ai trasferimenti a favore della società di leasing di quanto disposto dalla nota II-bis all’art. 1 della tariffa, parte prima, del D.P.R. n. 131/1986 e dalle altre disposizioni che regolano sotto altri profili, gli acquisti della prima casa.