Diritto Civile
Trascrizione risolve conflitti su stesso diritto
15/11/2016La trascrizione, non essendo elemento della fattispecie negoziale, non esercita alcuna influenza sulla validità ed efficacia del negozio “inter partes”. Quest’ultima, infatti, resta legata alla legittimità del disponente ed ai poteri che questi aveva in virtù del proprio titolo di acquisto. Atto...
Regolamento su procura Vincola acquirente
15/11/2016Il regolamento condominiale, approvato dopo la compravendita, è valido nei confronti dell’acquirente di un immobile, qualora quest’ultimo abbia conferito procura speciale alla società costruttrice, di...
Sentenza divisione comunione Ad imposta proporzionale
14/11/2016La sentenza che dispone la divisione della comunione va assoggettata ad imposta proporzionale di registro, ipotecaria e di trascrizione, non costituendo, l’eventuale pagamento del conguaglio, condizione di efficacia della divisione medesima. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, sezione tributaria civile,...
Responsabilità avvocato Prova rigorosa
14/11/2016La responsabilità dell’avvocato non può dirsi esistente, e conseguentemente affermarsi, in presenza di un semplice errore (od omissione), stante la necessità di dimostrare, da parte del cliente, la ragionevole probabilità di un diverso e più favorevole esito, in assenza dell’asserita condotta...
Erede con beneficio inventario Cartella legittima
14/11/2016Il fatto che l’erede accetti l’eredità con beneficio d’inventario non comporta, di per sé, il venir meno della responsabilità patrimoniale dello stesso per i debiti, anche tributari, del de cuius. Questo tipo di accettazione, infatti, fa sorgere il diritto a non rispondere al di là dei beni lasciati...
Crediti contestati Validi per ipoteca
12/11/2016Per il raggiungimento della soglia minima di otto mila euro, ex art. 77 D.p.r. 602/1973, necessaria per l’iscrizione di ipoteca da parte dell’Ente concessionario per la riscossione, occorre fare riferimento a tutti i crediti iscritti a ruolo, anche se oggetto di contestazione da parte del...
Canone a scaletta Validità e limiti
11/11/2016In caso di locazioni di immobili destinati ad uso non abitativo, è legittima la clausola in cui venga pattuita l’iniziale predeterminazione del canone in misura differenziata e crescente, per frazioni successive di tempo nell’arco del rapporto. Questo, alla luce del principio generale della libera...
Opera senza progetto Committente corresponsabile
11/11/2016La Corte di cassazione ha confermato la decisione con cui era stata riconosciuta la responsabilità dei committenti di un’opera edilizia, in solido con l’impresa appaltatrice, per aver affidato all’appaltatore l’esecuzione di interventi di natura strutturale senza disporre di un progetto e senza...
Adottato Diritto identità ad ampio raggio
10/11/2016Il diritto dell’adottato – nato da donna che abbia dichiarato alla nascita di non voler essere nominata ex art. 30 comma 1 D.p.r. 396/2000 – ad accedere alle informazioni concernenti la propria origine e l’identità della madre biologica, sussiste e può...
Contratti di credito Chiarimenti Corte Ue
10/11/2016La Direttiva 2008/48/CE del 23 aprile 2008 relativa ai contratti di credito ai consumatori – art. 10 paragrafi 1 e 2 ed art. 3 - deve essere interpretata secondo le specificazioni che seguono. In primo luogo, il contratto di credito non deve essere necessariamente redatto in un unico documento, ma...
