Immobili

Siciliotti: “No alla cedolare su affitti”

19/05/2009 La “cedolare secca” del 20 o 25 per cento sugli affitti “sarebbe l’ennesima misura di favore per redditi di derivazione patrimoniale”. E’ la posizione di Claudio Siciliotti, presidente del Consiglio nazionale dei commercialisti, in ordine all’ipotesi di introdurre, nel decreto sulle semplificazioni allo studio dell’Esecutivo, una tassazione sostitutiva in quella misura percentuale sui redditi delle locazioni di immobili.

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Anche l'appaltante risponde per i ladri

18/05/2009 Per i giudici di Cassazione (sentenza n. 6435/09), in caso di furto in appartamento causato dall'ingresso di ladri attraverso ponteggi, è responsabile, per omissione, sia la società appaltatrice a cui spettava il potere di vigilanza e sorveglianza del cantiere, sia il condominio per non aver vigilato sull'osservanza, da parte dell'impresa appaltatrice, di tutte le precauzioni che dovevano essere prese per il montaggio dell'impalcatura.

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco

Notizie - In breve - Procedure agevolate per gli espropri

17/05/2009 L’Ordinanza del Presidente del Consiglio dei ministri 3766 dell’8 maggio 2009 che prevede nuovi interventi urgenti in relazione al terremoto che ha colpito l’Abruzzo è stata pubblicata nella “Gazzetta Ufficiale” n. 112 del 16 maggio 2009. Con il provvedimento è data la possibilità al commissario Bertolaso ad agire in deroga all’articolo 24 del TU sulle espropriazioni per pubblica utilità, che riguarda l’esecuzione del decreto di esproprio.

Immobili Fisco

Brevi

15/05/2009 La Fondazione italiana per il notariato in collaborazione con il Consiglio notarile di Novara, Vercelli e Casale Monferrato ha organizzato, per sabato 16 maggio 2009, a Novara, un convegno sul tema “Sicuri del proprio futuro”. Al centro del dibattito, che si terrà presso l'Auditorium Banca Popolare di Novara, la proposta di legge n. 1752 presentata alla Camera e finalizzata a rafforzare la sicurezza della disciplina della compravendita immobiliare, alla luce delle situazioni di rischio che sono...

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Compravendite in calo del 19%

14/05/2009 L'Agenzia del territorio ha presentato, ieri, la nota periodica dell'Osservatorio del mercato immobiliare (Omi) dalla quale si evince, relativamente al periodo dell'ultimo trimestre, un calo del volume complessivo delle compravendite immobiliari del 18,7% rispetto al primo trimestre 2008. La contrazione più sensibile si è avuta al Nord Italia con una flessione che ha raggiunto il 20,6%; la situazione è leggermente migliore al Centro (-16,9%) e al Sud (-16%). Gianni Guerrieri, direttore...

Immobili Fisco

Al via la sperimentazione delle nuove procedure per la prima iscrizione al Catasto

12/05/2009 L’agenzia del Territorio detta con la circolare 1/2009 le nuove procedure informatiche per il procedimento di prima iscrizione degli immobili al Catasto Edilizio Urbano, volte a snellire ed integrare gli adempimenti. Il documento dà il via a partire dall’11 maggio 2009 alla sperimentazione della semplificazione dei processi di aggiornamento delle banche dati catastali in accordo con i Consigli nazionali degli ordini e Collegi professionali dei tecnici abilitati alla presentazione degli atti di...

Immobili Fisco

Modalità semplificate per le iscrizioni al Catasto

09/05/2009 L’agenzia del Territorio, con la circolare n. 1 dell’8 maggio scorso, fornisce le indicazioni sulle nuove modalità per iscrivere in Catasto gli immobili di nuova costruzione e sull’aggiornamento delle banche dati catastali tramite procedure informatiche. Può partire, dunque, la sperimentazione che ha per obiettivo la semplificazione degli adempimenti per i professionisti.

Immobili Fisco

Per i mutui prima casa via libera al fondo

08/05/2009 Con parere n. 4013/2009 depositato ieri, il Consiglio di stato si è espresso in senso favorevole circa lo schema di regolamento del Ministero dell'Economia, recante norme di attuazione del fondo di solidarietà sociale per i mutui per l'acquisto della prima casa, previsto dall'articolo 2, comma 475 e seguenti della legge n. 244/2007 (la legge finanziaria per il 2008). Potranno usufruire dell'intervento agevolativo quelle famiglie il cui indicatore della situazione economica equivalente (Isee) non...

Agevolazioni Fisco Immobili

Riduzioni automatiche per le rate dei mutui

05/05/2009 Il ministero dell'Economia, con la circolare n. 35256 del 30 aprile 2009, ha fornito istruzioni applicative sul bonus mutui prima casa di cui all'art. 2 del dl n. 185/2008, convertito dalla legge 2/09, che prevede l'accollo, da parte dello Stato, del pagamento del tasso sui mutui a tasso non fisso superiore al 4%. In primo luogo viene ribadito che l'accesso alle agevolazioni è automatico per gli iscritti nell'elenco del fisco. Per gli altri non presenti in elenco perché, ad esempio, hanno acceso...

Immobili Fisco Economia e Finanza Agevolazioni

Il mutuo separa le detrazioni

30/04/2009 Con la risoluzione n. 117 del 2009 l’agenzia delle Entrate chiarisce che gli interessi del mutuo stipulato per l’acquisto di due abitazioni contigue e destinate ad essere successivamente unite possono essere detratti solo per la parte riconducibile all’acquisto dell’appartamento che è destinato ad abitazione principale. Tuttavia, spiega l’Agenzia, la detrazione potrà essere fruita una volta realizzato l’accorpamento risultante dalle variazioni catastali. Nello specifico, la questione riguardava...

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