Immobili

78/E/2013: indeducibilità fiscale per le svalutazioni di immobili in rimanenza

14/11/2013 L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 78/E/2013, sottolinea che non assume rilevanza, ai fini fiscali, la svalutazione del bene immobile ad uso abitativo che in precedenza era stato iscritto tra le rimanenze al costo specifico. In altri termini, la svalutazione contabile delle rimanenze iscritte al costo di acquisto non rileva ai fini Ires e, dunque, in sede di dichiarazione dei redditi, la componente negativa imputata a conto economico deve essere recuperata a...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Affrancamento del valore dell'area. Restituzione agli eredi dell'imposta sostitutiva

13/11/2013 La Commissione tributaria provinciale di Forlì, con decisione n. 217 del 23 settembre 2013, ha riconosciuto, all'erede di un contribuente che aveva affrancato il valore di un'area edificabile tramite perizia ex articolo 7 della Legge n. 448/2001, il rimborso, a seguito dell'attivazione di nuova procedura di rivalutazione dell'area, dell'imposta sostitutiva versata dal de cuius prima della successione. I giudici provinciali hanno aderito alle deduzioni dell'erede secondo cui occorreva...

Immobili Fisco Imposte e Contributi

Beni infungibili, svalutazione senza rilevanza fiscale

13/11/2013 L’Agenzia delle entrate, con la risoluzione n. 78 del 12 novembre 2013, fornisce alcuni chiarimenti in merito al corretto trattamento fiscale da riservare ai cosiddetti “beni infungibili”, ossia i beni merce valutati a costi specifici. Il chiarimento si è reso necessario a seguito dell’istanza di interpello avanzata da una società, che voleva conoscere il trattamento fiscale da riservare alla svalutazione operata all’immobile in precedenza contabilizzato all’effettivo costo...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Il contribuente deve poter verificare i motivi della variazione della rendita

12/11/2013 Con la sentenza n. 190/3/13 del 22 ottobre 2013, la Commissione tributaria provinciale di Reggio Emilia ha accolto il ricorso proposto da un contribuente contro l'atto di accertamento con cui l'agenzia del Territorio aveva provveduto alla variazione della rendita di un'unità immobiliare di proprietà del primo e che quest'ultimo aveva iscritto attraverso la procedura Dofca. Il ricorrente aveva lamentato che il provvedimento a lui notificato difettasse sotto il profilo motivazionale in quanto...

Accertamento Fisco Immobili

Dal decreto Mef sulle super dilazioni, novità anche per espropriazioni e pignoramenti

12/11/2013 A seguito della pubblicazione sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 262 di venerdì 8 novembre del decreto del ministero dell’Economia 6 novembre 2013, che ha di fatto autorizzato la dilazione dei debiti tributari di famiglie e imprese in difficoltà fino ad un massimo di 120 rate, con la possibilità di poter allungare il piano di ammortamento del debito fino a 10 anni, sono pervenute ad Equitalia centinaia di richieste di chiarimento su come accedere ai piani decennali di rateizzazione delle...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco Riscossione

La legge di Stabilità al vaglio del Parlamento. Il Ddl fa il pieno di emendamenti

12/11/2013 I lavori sul testo di legge di Stabilità continuano: in Parlamento si stanno mettendo in pratica grandi manovre per aggiustare il testo della legge varata dal Governo. A palazzo Madama, infatti, è iniziato l’esame delle principali proposte di modifica al Ddl e gli emendamenti presentati da tutte le parti politiche interessano aspetti diversi della manovra di fine anno. Per quanto riguarda l’Irpef, la proposta è quella di estendere l’esenzione della no-tax area, a partire dal 1° gennaio...

Immobili Fisco Imposte e Contributi

Benefici fiscali prima casa anche nell'ipotesi di acquisto della nuda proprietà

11/11/2013 La Commissione tributaria regionale di Roma, con sentenza n. 263/38/13, ha ribaltato un avviso di accertamento con cui l'amministrazione finanziaria aveva revocato le agevolazioni prima casa, recuperando le relative imposte, nei confronti di un contribuente che aveva acquistato la nuda proprietà di un immobile fruendo delle aliquote fiscali agevolate senza procedere, nei 18 mesi successivi, al trasferimento di residenza nel comune di ubicazione dell'immobile acquistato. Secondo l'agenzia...

Immobili Fisco

Dal Mef risposte ai quesiti sull’antiriciclaggio

11/11/2013 La materia dell’Antiriciclaggio è stata oggetto di attenta analisi da parte del Ministero dell’Economia, Guardia di Finanza e Uif-Banca d’Italia. I tre organismi hanno, infatti, collaborato per rispondere ufficialmente ad una serie di quesiti avanzati al Mef dal settimanale ItaliaOggi Sette, che riporta in esclusiva le interpretazioni offerte a professionisti ed imprese. Il primo aspetto da evidenziare è che i controlli antiriciclaggio stanno aumentando sempre di più negli studi...

Antiriciclaggio Professionisti Immobili Fisco

Partono le aste telematiche per la dismissione degli immobili Inail

09/11/2013 Tra il 25 novembre e il 12 dicembre 2013 partiranno le aste telematiche relative alla dismissione di immobili di Enti previdenziali il cui bando è stato pubblicato il 30 ottobre 2013. Sarà l'Inail a partire con la vendita di un lotto di circa 71 unità immobiliari residenziali. Le aste in modalità telematica saranno gestite attraverso il sistema della Rete Aste Notarili (RAN), la piattaforma messa a punto dal Consiglio nazionale del Notariato attraverso la società informatica Notartel di...

Notai Professionisti Immobili Fisco

Riconosciuta l'autonomia privata delle Casse sulle dismissioni immobiliari

09/11/2013 Con sentenza pronunciata il 7 novembre 2013 nella causa R.g. n. 55393, il Tribunale di Roma ha respinto il ricorso avanzato in via cautelare da alcuni inquilini di un complesso immobiliare sito a Roma che era stato venduto dalla Cassa Ragionieri (Cnpr). I giudici di merito, in particolare, riconoscendo autonomia privata alla Cassa, hanno legittimato la dismissione immobiliare dell'Ente di previdenza escludendo che si vertesse, in materia, di un provvedimento amministrativo connotato da...

Casse di previdenza Professionisti Immobili Fisco