Fisco

Plusvalenza sulle aree “F”

19/05/2009 La Direzione regionale delle Entrate del Lazio, nel rispondere ad un interpello, spiega che le aree destinate ad opere di interesse generale - aree “F” - rientrano tra quelle suscettibili di utilizzazione edificatoria e, pertanto, la cessione delle stesse comporta l’assoggettamento ad Irpef delle relative plusvalenze. Nella risposta si chiarisce che non si può escludere la vocazione edificatoria del terreno solo per il fatto che esso è destinato a servizi pubblici o di interesse collettivo. Di...

Immobili Fisco

L’acconto rilancia il previsionale e le rate

19/05/2009 Il prossimo 16 giugno scade il termine per il versamento degli acconti e molti contribuenti fanno le prime valutazioni di convenienza, domandandosi fino a che punto possono essere confermati i redditi presi a riferimento per il calcolo. L’acconto obbliga a versare un importo pari al 40% del 100% per i soggetti Ires (99% per i soggetti Irpef) delle imposte relative all’anno precedente, se si sceglie il metodo storico. Se non si versa entro il 16 giugno, si potrà rinviare il pagamento al 16...

Fisco Ravvedimento

Donazioni agevolate per Onlus e sindacati

19/05/2009 Sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 112 del 16 maggio è stato pubblicato il decreto del prefetto dell’Aquila che individua gli enti tramite i quali possono essere effettuate le donazioni per aiutare i paesi colpiti dal sisma. Ai sensi della legge nazionale n. 133/99, al prefetto competente territorialmente spetta di individuare gli enti (no profit e statali) a cui possono essere destinate le erogazioni deducibili in capo ai soggetti Ires. Le aziende hanno così chiaro quel’è l’elenco degli enti a cui...

Agevolazioni Fisco

La perizia guida il prelievo

19/05/2009 Secondo quanto puntualizzato nella circolare n. 22/E/2009, ai fini della rivalutazione fiscale, area edificata e fabbricato soprastante appartengono a due categorie omogenee differenti soggette ad imposta sostitutiva da calcolare in base ai valori attribuiti dall’imprenditore: vale anche ai fini fiscali la ripartizione del valore di mercato effettuata ai fini civilistici. Dunque, è la valutazione dell’amministrazione a guidare gli effetti dell’operazione, attribuendo distinti valori correnti al...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Pronto il software per chi usa i parametri

19/05/2009 In attesa degli studi di settore corretti che tengono conto delle misure anti-crisi, l’agenzia delle Entrate ha reso disponibile il programma per la gestione dei ricavi o compensi destinato ai contribuenti che applicano i parametri. Si tratta del software “Parametri 2009”, che è adibito alla determinazione dei ricavi e dei compensi realizzabili da parte di imprese e professionisti per i quali non sono stati approvati gli studi di settore. Lo strumento serve a determinare il maggior ricavo o il...

Fisco Accertamento

Pazienti oncologici, parrucca detraibile

19/05/2009 Rispondendo ad un interpello, la Direzione regionale delle Entrate dell’Emilia Romagna (nota n. 909-19317/2009) ha riconosciuto che le spese sostenute per l’acquisto di una parrucca da parte di un paziente che ha subito un trattamento di chemioterapia sono detraibili dall’Irpef, ai sensi dell’articolo 15, comma 1, lettera c del Tuir, a condizione che la “protesi” sia prescritta dallo specialista.

Fisco Imposte e Contributi

Siciliotti: “No alla cedolare su affitti”

19/05/2009 La “cedolare secca” del 20 o 25 per cento sugli affitti “sarebbe l’ennesima misura di favore per redditi di derivazione patrimoniale”. E’ la posizione di Claudio Siciliotti, presidente del Consiglio nazionale dei commercialisti, in ordine all’ipotesi di introdurre, nel decreto sulle semplificazioni allo studio dell’Esecutivo, una tassazione sostitutiva in quella misura percentuale sui redditi delle locazioni di immobili.

Commercialisti ed esperti contabili Professionisti Immobili Fisco

Elencati gli enti tramiti i quali si possono fare le donazioni agevolate

19/05/2009 Sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 112 del 16 maggio 2009 è stato pubblicato il decreto del Prefetto dell’Aquila che individua gli enti tramite i quali possono essere effettuate le donazioni per aiutare i paesi colpiti dal sisma che ha sconvolto l’Abruzzo lo scorso 6 aprile. Ai sensi della legge nazionale n. 133/99, al Prefetto competente territorialmente spetta di individuare gli enti a cui possono essere destinate le erogazioni deducibili in capo ai soggetti Ires. Si tratta: - delle...

Agevolazioni Fisco

Ici e patto di stabilità, novità in Gazzetta Ufficiale

19/05/2009 Sono stati pubblicati, sulla “Gazzetta Ufficiale” di ieri, la n. 113, i due decreti del ministero dell’Economia e delle Finanze datati 15 aprile 2009 e 12 maggio 2009. Il primo contiene la certificazione per le Province e i Comuni con più di 5mila abitanti relativa al rispetto degli obiettivi del patto di stabilità interno per l’anno 2008; il secondo approva il modello di dichiarazione agli effetti dell’Ici per il 2008 e seguenti e reca le relative istruzioni.

Fisco Imposte e Contributi

Il debito vuole il via libera anche se c'è la sentenza

18/05/2009 La Corte dei conti della Campania, con la deliberazione 22/09, ha spiegato che, in assenza di norme specifiche, per il pagamento di un debito fuori bilancio che risulti da una sentenza esecutiva è comunque necessario un riconoscimento consiliare dello stesso ai sensi dell'art. 194 del Tuel. In particolare, non può ammettersi il pagamento della parcella di un professionista legale in presenza di violazione delle regole contabili introdotte dagli articoli 183 e 191 del Tuel.

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