22/07/2014
Al prossimo Consiglio dei ministri sarà esaminato lo schema di decreto legislativo attuativo della delega fiscale.
Alla stranota rivoluzione del Catasto, che vedrà all'opera nuove commissioni censuarie che rivisiteranno i valori catastali degli immobili per allinearli a quelli di mercato, ed alla novità della dichiarazione dei redditi precompilata per dipendenti e pensionati, con semplificazioni per i rimborsi Iva, la delega fiscale interverrà nell'ambito dei reati tributari e sulle regole...
19/07/2014
Il Dlgs 102 del 4 luglio 2014 è stato pubblicato, ed è in vigore, sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 165 del 18 luglio 2014.
Reca l'attuazione della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica.
Tra le misure introdotte l'obbligo di installare i contatori intelligenti, che permettano agli utenti di monitorare i consumi, e l'obbligo per le grandi imprese e per le imprese energivore di effettuare un check up dei consumi ogni quattro anni.
Tra gli obiettivi, la riqualificazione...
15/07/2014
Al via i moduli unificati e semplificati per la presentazione dell'istanza del permesso di costruire e della segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) edilizia.
L'adozione dei modelli arriva con la pubblicazione, sul supplemento ordinario 56 della “Gazzetta Ufficiale” del 14 luglio 2014, dell'accordo del 12 giugno 2014 della Conferenza Unificata Governo, regioni ed enti locali.
15/07/2014
La Corte di cassazione, con l'ordinanza 16082 del 14 luglio 2014, è inflessibile: la separazione dei coniugi, con l'accordo sulla prima casa, non sposta il termine del trasferimento di residenza per fruire dell'agevolazione.
Inizialmente ritenuta rilevante come causa di forza maggiore, per il mancato trasferimento della residenza nel Comune di ubicazione della casa nel termine di 18 mesi, per la Cassazione la separazione dei coniugi non blocca lo scorrere del tempo dato dalla legge per il...
12/07/2014
Dal 14 al 24 luglio 2014 si svolgeranno, con modalità telematica attraverso la Rete Aste Notarili (RAN) del Consiglio Nazionale del Notariato, le aste pubbliche relative a unità immobiliari residenziali libere o occupate di proprietà dell'INAIL.
Le aste riguardano sessantaquattro lotti siti nei Comuni di Bologna, Campobasso, Chieti, Ferrara, Livorno, Rimini, Roma, Salerno, Siracusa, Torino, Trieste, Udine e Velletri (RM).
Il relativo bando, il quarto riguardante unità immobiliari...
10/07/2014
La Cassazione, con sentenza n. 15486 dell'8 luglio 2014, ha confermato la decisione con cui i giudici di appello avevano dichiarato nulla una procura a vendere un immobile che, nell'ambito di due scritture private tra le parti, era stata rilasciata da un uomo nei confronti del proprio creditore e che, di fatto, prevedeva la facoltà di quest'ultimo, in caso di inadempimento del primo, di intestarsi il bene del debitore e cederlo a terzi.
Patto commissorio nullo
Secondo i giudici di legittimità,...
10/07/2014
La Corte di cassazione, con la sentenza n. 15629 del 9 luglio 2014, ha escluso che, per tramite di una riqualificazione operata dall'Ufficio delle entrate sulla scorta di elementi presuntivi, una vendita di area già edificata potesse rientrare nelle ipotesi tassative previste dall'articolo 81, comma 1 lettera b del TUIR.
Si rammenta che detta disposizione assoggetta a tassazione separata, quali “redditi diversi”, le plusvalenze realizzate a seguito di cessioni a titolo oneroso di terreni...
10/07/2014
Con ordinanza n. 15617 del 9 luglio 2014, la Corte di cassazione ha confermato la decisione con cui i giudici di appello avevano annullato un avviso di liquidazione di imposta di registro adottato dall'amministrazione finanziaria sulla premessa della revoca dei benefici fiscali goduti per l'acquisto della prima casa di abitazione in considerazione del fatto che la contribuente non aveva assunto tempestivamente la propria residenza presso l'immobile riacquistato.
Il cittadino emigrato è...
04/07/2014
In presenza di immissioni causate dal sorvolo durante la rotta degli aerei provenienti da un vicino aeroporto costituente opera pubblica, il proprietario dei fondi danneggiati ha diritto ad un'indennità a carico del ministero dei Trasporti.
A quest'ultimo, in particolare, sono causalmente riconducibili i danni derivanti sia dall'utilizzazione dell'opera pubblica in conformità alla sua funzione sia dalla scelta delle rotte aeree rispetto alle quali il ministero ha poteri di indirizzo...
02/07/2014
Aggiornate le Istruzioni per la compilazione del modello RLI (ora nella versione 1° luglio 2014), utile per le registrazioni dei contratti di locazione di immobili e per esercitare l'opzione della cedolare secca.
Tra le motivazioni dell'aggiornamento l'integrazione di codici per i casi particolari.
Riguarda, invece, gli immobili iscritti al catasto terreni l'indicazione che nella casella rendita catastale è da esporre il reddito dominicale e non quello agrario.
Si ricorda che dal 3...
