Immobili
Riscossione tributi catastali: aboliti i conti postali, dal 1° giugno obbligo F24
03/04/2026Il provvedimento N. 108991/2026 introduce il pagamento dei tributi catastali e ipotecari esclusivamente con F24 dal 1° giugno 2026, eliminando i conti postali provinciali e definendo tempi e modalità per rimborsi e chiusura definitiva entro fine anno.
Plusvalenza su bene condominiale e Superbonus: chiarimenti dell’Agenzia
30/03/2026La risposta n. 86/2026 chiarisce la tassazione della plusvalenza nella vendita dell’alloggio del portiere in condominio con Superbonus, con regole su imponibilità, calcolo e quote per i singoli condomini.
Bonus prima casa: residenza entro un anno per evitare la decadenza
16/03/2026Vendita dell’immobile prima dei cinque anni: la Cassazione chiarisce che il bonus prima casa si mantiene solo se entro un anno si acquista un nuovo immobile e si trasferisce la residenza.
Spese condominiali 2025: comunicazione amministratori entro il 16 marzo
16/03/2026Entro lunedì 16 marzo 2026 gli amministratori di condominio devono comunicare all’AdE le spese 2025 per interventi edilizi ed energetici sulle parti comuni. Aggiornate le specifiche tecniche e novità sui dati da trasmettere.
Case green: infrazione UE contro l’Italia per i mancanti piani di ristrutturazione
12/03/2026La Commissione europea ha avviato una procedura di infrazione contro l’Italia e altri 18 Stati per il ritardo nell’invio dei piani di ristrutturazione edilizia previsti dalla direttiva Case green. Due mesi per rispondere alla lettera di costituzione in mora.
Recupero ICI-ENC: aggiornato il modulo REC25 per la dichiarazione
06/03/2026Il MEF aggiorna il modulo di controllo REC25 per le dichiarazioni Recupero ICI degli enti non commerciali. Dal 12 marzo disponibile la nuova versione su Desktop Telematico. Dichiarazione entro il 31 marzo 2026 e versamento entro il 30 aprile.
Esenzione IMU e abitazioni contigue: limiti all'agevolazione
04/03/2026La Cassazione chiarisce che l’esenzione IMU per abitazione principale spetta solo a una unità immobiliare catastale. Il beneficio non si estende ad abitazioni contigue utilizzate come un unico alloggio se restano distinte in catasto (ordinanza n. 4498/2026).
Ristrutturazioni edilizie 2026: guida aggiornata e proroga detrazione 50%
16/02/2026Aggiornata al 13 febbraio 2026 la guida dell’Agenzia delle Entrate sulle ristrutturazioni edilizie. Prorogata al 2026 la detrazione 50% su 96.000 euro, confermato il limite per redditi oltre 75.000 euro e riepilogate le principali agevolazioni edilizie vigenti.
Comunicazioni condominiali Anagrafe tributaria: nuove specifiche tecniche
11/02/2026Il provvedimento 10 febbraio 2026, n. 50559 aggiorna le specifiche tecniche per le comunicazioni condominiali all’Anagrafe tributaria. Nuove aliquote 2025-2027, requisito abitazione principale facoltativo e modifiche al tracciato telematico.
Sismabonus acquisti e interventi: alternatività assoluta e stop allo sconto in fattura
11/02/2026La risposta 30/2026 conferma l’alternatività assoluta tra sismabonus acquisti e interventi. Se un acquirente usa il bonus, l’impresa non può fruire del regime ordinario. Dal 2025 stop anche a sconto in fattura e cessione del credito.
