Immobili
Agevolazione prima casa per residenti all’estero: anche nel Comune di studio
16/12/2025Con la risposta n. 312/2025 l’Agenzia delle Entrate riconosce l’agevolazione prima casa ai cittadini AIRE trasferiti per lavoro anche per immobili nel Comune in cui è stato svolto l’intero percorso scolastico e universitario.
Trattamento IVA case modulari: quale regime?
09/12/2025L’Agenzia delle Entrate chiarisce il regime IVA per la cessione di case modulari “chiavi in mano” da imprese UE: natura immobiliare, esenzione come regola, condizioni per aliquote agevolate e obblighi IVA in Italia.
Detrazione IVA e ristrutturazioni: prevale l'uso dell'immobile
04/12/2025La Corte di Cassazione ha stabilito che la detrazione IVA per lavori di ristrutturazione è legittima, anche se l'immobile è accatastato come abitativo, se destinato a uso imprenditoriale. Conferma del principio di neutralità fiscale europeo.
Cedolare secca e uso foresteria: la parola alle Sezioni Unite
19/11/2025La Cassazione rimette alle Sezioni Unite la questione della cedolare secca applicabile alle locazioni “ad uso foresteria” concluse con conduttori che operano nell’impresa o professione. Analisi del contrasto giurisprudenziale.
Mappe catastali online. Al via nuovo servizio gratuito delle Entrate
14/11/2025L’Agenzia delle Entrate introduce un servizio gratuito per consultare online le mappe catastali. Con SPID, CIE o CNS è possibile accedere ai fogli aggiornati e agli Originali di Impianto, rendendo il patrimonio cartografico più accessibile e digitale.
Bonus prima casa: quando la seconda abitazione non lo esclude
12/11/2025La Cassazione chiarisce che il bonus prima casa non decade se l’altro immobile, pur situato nello stesso Comune, è inidoneo a soddisfare le esigenze abitative del contribuente.
Superbonus 2024, codice tributo per la restituzione del contributo non spettante
11/11/2025Con la risoluzione 64/E del 10 novembre 2025, l’Agenzia delle Entrate ha istituito il codice tributo 8161 per la restituzione spontanea del contributo Superbonus 2024 non spettante, garantendo trasparenza e correttezza nella gestione dei fondi pubblici.
IMU 2026: nuove regole per le aliquote e piattaforma attiva per i Comuni
11/11/2025Dal 12 novembre 2025 i Comuni possono accedere alla piattaforma MEF per la compilazione e trasmissione del Prospetto delle aliquote IMU 2026. Il decreto MEF 6 novembre 2025 aggiorna regole e Linee guida operative.
AIDC: canoni di sublocazione e locazione del comodatario tassati solo in capo al percettore
06/11/2025Con la Norma di comportamento n. 233/2025, l’AIDC stabilisce che i canoni di sublocazione e di locazione del comodatario sono imponibili solo per chi li percepisce, escludendo il proprietario dal carico fiscale, in coerenza con il principio di capacità contributiva.
Superbonus e plusvalenze immobiliari: la donazione non esonera dalla tassazione
31/10/2025Con la risoluzione n. 62/E del 30 ottobre 2025, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che, in caso di vendita di un immobile donato oggetto di Superbonus, la plusvalenza è imponibile se la cessione avviene entro dieci anni dalla fine dei lavori.
