Fisco

L’ipoteca fiscale sbagliata è nulla

05/11/2008 E’ da annullare l’ipoteca, iscritta in seguito al mancato pagamento di una cartella, che procuri incertezza sul creditore o sul debitore o sull’ammontare del credito o sul proprietario del bene gravato o, ancora, sull’identità dei singoli beni gravati. Alla conclusione è giunta la Commissione tributaria regionale del Lazio, nella sentenza 374/1/08, depositata in segreteria il 2 ottobre. “Il caso si inquadra nelle disposizioni dell’articolo 2841 del codice civile, il quale testualmente, tra...

Accertamento Fisco

Movimentazioni dei soci, la prova spetta il fisco

05/11/2008 Con la sentenza n. 377/1/08 depositata dalla Ctr Lazio il 2 ottobre 2008 è stata annullata una rettifica Iva nei confronti di una Srl. Nella sentenza si spiega che sono necessari dei riscontri oggettivi per contestare i ricavi omessi, poiché le movimentazioni attive dei conti correnti intestati a soggetti riconducibili ad un ambito societario sono solo dei semplici sospetti. L’onere di tali riscontri è a carico dell’Amministrazione finanziaria. La Ctr ricorda, infatti, che quando l’esame dei...

Fisco Imposte e Contributi

Preliminari, attenzione alla prelazione

05/11/2008 La Cassazione, con una sentenza di quest'anno, la n. 5502, ha precisato che, poiché con la stipula di un contratto preliminare di vendita di un immobile locato è chiaramente manifesto l'intento di vendere del locatore, è da questo momento che sorge, a carico dello stesso, l'obbligo della comunicazione al conduttore, ai sensi dell'art. 38 della legge n. 392 del 1978, da eseguirsi con atto notificato contenente tutte le indicazioni sulle condizioni di vendita; e ciò anche se, in base alle...

Immobili Fisco Diritto Civile Diritto

L'ente locale non può partecipare alle gare

05/11/2008 Con la sentenza n. 4829 del 7 ottobre 2008, il Consiglio di stato, sez. VI, ha sancito il divieto, per le società indirettamente partecipate da enti locali, di concorrere ad una gara di affidamento di appalto pubblico. Per il collegio, infatti, la partecipazione alla gara di questo tipo di società - di cosiddetto terzo grado – potrebbe determinare un potenziale contrasto con il principio della par condicio dei concorrenti derivante dal fatto che, per la stessa, l'assunzione del rischio avviene...

Diritto Amministrativo Diritto Fisco

I campi sportivi pagano l’Ici

05/11/2008 Ai fini dell’esenzione dall’Ici per le attività ricreative, decretata dall’articolo 7 del dlgs 504/1992, sono due le condizioni da soddisfare: l’utilizzazione diretta degli immobili da parte dell’ente possessore e la esclusiva loro destinazione ad attività peculiari non produttive di reddito. Una Srl - responsabile di non aver mai dichiarato né pagato l’Imposta comunale sul campo sportivo proprietà di un ente locale, perché convinta di poter fruire dell’esenzione in quanto il terreno è...

Fisco Imposte e Contributi

Salva la dichiarazione presentata all’ufficio incompetente

05/11/2008 Dalla sentenza di Suprema corte numero 25908/2008, del 29 ottobre, deriva che, nel rispetto del principio di tutela del legittimo affidamento del cittadino che è espresso nello Statuto dei diritti del contribuente (articolo 10, comma 1, della legge 212/2000) e che trova origine in più articoli della Costituzione, la presentazione della dichiarazione dei redditi o Iva ad un ufficio del Fisco incompetente non ne pregiudica la legittimità. Così, una dichiarazione fiscale presentata nei termini ad...

Fisco Accertamento Dichiarazioni Imposte e Contributi

Agricoltori, opzioni Irap in salita

05/11/2008 La Finanziaria 2008 (L. n. 244/07) nel riscrivere l’articolo 5 del decreto Irap fa esplicito riferimento alle società di capitali; mentre nel nuovo articolo 5-bis si occupa delle imprese individuali e delle società di persone riconoscendo che per questi soggetti, la base imponibile Irap è determinata adottando le regole rilevanti ai fini delle imposte dirette. Alle imprese individuali e società di persone è stata data, infatti, la possibilità di optare per la determinazione dell’imponibile Irap...

Fisco Imposte e Contributi

Accertamenti nulli

05/11/2008 La Ctp di Torino, con la sentenza n. 61/14/08 del 27 ottobre 2008, ha stabilito l’annullamento di un accertamento per via dell’errore del Fisco nella qualificazione della categoria di reddito. Nel caso, l’Ufficio aveva imputato al contribuente redditi d’impresa, anziché di lavoro dipendente, senza avere la necessaria documentazione che legittimasse la qualificazione. Nella sentenza è spiegato che non emergevano con chiarezza elementi documentali o prove che escludessero che il rapporto...

Accertamento Fisco

Il malato non merita sanzioni

05/11/2008 Il contribuente accertato che per motivi di salute non è reso in grado di intendere e volere non può essere accusato di omessa dichiarazione. In altri termini, lo stato di salute può condizionare il corretto adempimento degli obblighi tributari e, quindi, il contribuente non può essere sanzionato se riesce a provare di non aver presentato la dichiarazione dei redditi a causa di una grave malattia. Questo il principio della sentenza 313 del 24 ottobre 2008 emessa dalla Commissione tributaria...

Fisco Contenzioso tributario

Fabbricati rurali agevolati se il titolare conduce il fondo

05/11/2008 L’esenzione dal pagamento dell’Ici per i fabbricati rurali scatta solo quando vi è coincidenza tra il possessore del fabbricato e chi conduce il fondo collegato. E’ quanto conclude la Commissione tributaria di Reggio Emilia nella sentenza 175.1.08 del 15 ottobre. Che riconosce carattere rurale alle costruzioni strumentali alle attività agricole di cui all’art. 32 Tuir, il quale richiama anche le attività connesse e di trasformazione rispetto a quelle prettamente agricole, valorizzando, anche per...

Fisco Imposte e Contributi