Immobili

Comprar casa senza rischi: appuntamenti estesi a tutto l'anno

25/05/2011 Anche quest'anno, il Consiglio notarile di Milano rinnova “Comprar casa senza rischi”, l'iniziativa di informazione gratuita al cittadino che abbia intenzione di acquistare un immobile. E' stata infatti presentata, ieri 24 maggio, la nuova serie di appuntamenti di consulenza preventiva gratuita, appuntamenti che non si terranno più solo nel mese di novembre ma a cui sarà possibile partecipare per tutto l'anno. Come di consueto, il servizio è gratuito ed accessibile dal sito web...

Immobili Fisco Notai Professionisti

Collaborazione Guardia di finanza - Territorio nell'individuazione delle case fantasma

24/05/2011 Guardia di finanza e Agenzia del Territorio collaboreranno nella ricerca ed individuazione delle case “fantasma”, non ancora regolarizzate alla data del 2 maggio 2011. Lo scorso 26 gennaio 2010 è stato infatti firmato un apposito protocollo a cui è seguito il provvedimento n. 0148769/11 del 19 maggio 2011, diramato dal III Reparto Operazioni del Comando generale delle Fiamme gialle e contenente le istruzioni operative per contrastare l'evasione immobiliare. E così, su richiesta scritta...

Immobili Fisco

Incolpevole il notaio che non trascrive la compravendita per colpa degli acquirenti

23/05/2011 Non può essere accusato di alcun inadempimento il notaio che non procede ad effettuare, conseguentemente al rogito, la trascrizione della compravendita qualora gli acquirenti non abbiano procurato al professionista le necessarie certificazioni anagrafiche. E' stata così confermata la sentenza di appello da parte dei giudici della Corte di cassazione che, con sentenza n. 8865 del 18 aprile 2011, hanno avallato le risultanze istruttorie in base alle quali più volte il notaio ed i suoi...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco Notai Professionisti Responsabilità del professionista

Con Siria web la cedolare in tre mosse

23/05/2011 E’ accessibile dal sito internet delle Entrate la nuova versione di Siria Web, il modello per registrare il contratto di locazione e per esercitare l’opzione per la cedolare secca. Lo annuncia l'agenzia delle Entrate con il comunicato stampa del 20 maggio 2011. In pochi minuti e con tre click si può procedere alla registrazione, alla compilazione ed all’invio di quanto necessario ai fini della cedolare. Pertanto, non occorre più scaricare il software, anche se è ancora possibile farlo;...

Immobili Fisco Imposte e Contributi

La Cassazione sulle agevolazioni dell'imposta di registro per i fondi agricoli

20/05/2011 La Cassazione, con sentenza n. 6930 del 2011, è intervenuta in materia di agevolazioni sull'imposta di registro concesse nell'acquisto di un fondo agricolo per favorire la formazione o l'arrotondamento della piccola proprietà contadina ricordando che le stesse sono riconosciute quando il fondo acquistato, unito a quelli già posseduti a titolo di proprietà o di enfiteusi da parte del richiedente o dei suoi familiari, non ecceda il decimo della capacità lavorativa dell'intero nucleo familiare....

Immobili Fisco Agevolazioni

Senza l'unanimità, niente penali per i condomini morosi

19/05/2011 La Seconda sezione civile della Cassazione, con sentenza n. 10929 depositata il 18 maggio 2011, ha rigettato il ricorso presentato da un condominio avverso la decisione con cui i giudici dei gradi precedenti avevano accolto le doglianze di una condomina che si era opposta al decreto ingiuntivo emesso nei suoi confronti dal Tribunale per il pagamento dei contributi condominiali. Il condominio, in particolare, pretendeva che la ricorrente fosse tenuta al pagamento degli interessi per il ritardo...

Diritto Civile Diritto Immobili Fisco

Cedolare secca sugli affitti: gli ultimi chiarimenti in una prossima circolare esplicativa

19/05/2011 L’Agenzia delle Entrate ha tentato di far chiarezza sulle modalità di esercizio dell’opzione per l’applicazione del regime della cedolare secca alle locazioni di immobili, in sostituzione dell’Irpef e delle relative addizionali, nel provvedimento del 7 aprile 2011, attuativo del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 (“Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale”). Tuttavia, molte questioni sono rimaste aperte e attendono di essere affrontate in una prossima circolare...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Piano casa: Leggi regionali specifiche entro 120 giorni

18/05/2011 Ai sensi dell'articolo 5, comma 9 del recente Decreto sviluppo (DL n. 70/2011), le Regioni, in materia di edilizia privata, avranno tempo fino a 120 giorni dalla pubblicazione del provvedimento per approvare specifiche leggi al fine di incentivare la razionalizzazione del patrimonio edilizio esistente nonché di promuovere e agevolare la riqualificazione di aree urbane degradate, con interventi di demolizione e ricostruzione che prevedano: - il riconoscimento di una...

Diritto Amministrativo Diritto Immobili Fisco

Non hanno alcun valore le indicazioni della circolare ministeriale sui condoni non conformi alla legge

18/05/2011 La Corte di cassazione, con la sentenza n. 19330 del 17 maggio 2011, ha rigettato il ricorso presentato da una donna avverso la decisione con cui la Corte d'appello di Salerno aveva confermato il provvedimento di demolizione di un'opera edilizia da lei abusivamente realizzata. La ricorrente rilevava di aver presentato regolare domanda di condono edilizio per le opere realizzate e che, la pendenza del relativo procedimento, avrebbe dovuto indurre la Corte territoriale ad accogliere...

Diritto Penale Diritto Immobili Fisco Diritto Amministrativo

Nuovo trattamento fiscale per i fondi immobiliari chiusi

16/05/2011 A riscriverlo è il Dl sviluppo (decreto 70/2011), pubblicato sulla “Gazzetta Ufficiale” n. 110 del 13 maggio 2011. Non vi sarà il regolamento disposto per l’attuazione della nuova definizione dei fondi immobiliari dall’articolo 32, comma 2, del Dl 78/2010, ma è resa definitiva la disciplina fiscale degli stessi. Un provvedimento dell’agenzia delle Entrate fornirà indicazioni operative in merito. Dunque, con il Dl sviluppo i fondi rimangono strumenti di investimento collettivo e non...

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